Na sprzedaż przestronne, 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,15 m², położone na 1. piętrze kamienicy na Przedmieściu Świdnickim, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia.

Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu, a jego dużym atutem są wysokie pomieszczenia – 3,85 m wysokości – oraz funkcjonalny układ.

*Świetna lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów komunikacyjnych i usługowych miasta:

ok. 3 minuty pieszo do Dworca Głównego
ok. 1,2 km do Rynku – około 15 minut spacerem
ok. 10 minut pieszo do Galerii Dominikańskiej
w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kamienicy, nad lokalami usługowymi.

*Powierzchnia 80,15 m²

W skład mieszkania wchodzą:

salon – 32 m²
sypialnia – 18 m²
garderoba – 7 m²
kuchnia – 12 m²
łazienka – 5 m²
przedpokój – 6 m²
Wysokość pomieszczeń wynosząca 3,85 m nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i charakter typowy dla wysokich mieszkań w kamienicach.

*Standard i wyposażenie

Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

okna PCV z potrójnymi szybami
drewniana stolarka drzwiowa wewnętrzna
deski sosnowe w salonie, sypialni i garderobie
płytki w pozostałych pomieszczeniach
ogrzewanie gazowe
nowy piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
instalacja elektryczna z siłą
płyta indukcyjna
piekarnik elektryczny
kuchenka mikrofalowa w zabudowie
nowa zmywarka
Do mieszkania przynależą również piwnica oraz strych.

***Najważniejsze atuty:

-80,15 m² powierzchni

-2 duże pokoje

-bardzo przestronny salon – 32 m²

-wysokość pomieszczeń aż 3,85 m

-zadbane mieszkanie, bez konieczności przeprowadzania remontu

-nowy piec gazowy dwufunkcyjny

-okna z potrójnymi szybami

-piwnica i strych

-świetna komunikacja

-tylko 3 minuty pieszo od Dworca Głównego

-około 15 minut spacerem do Rynku

Cena: 989 000 zł

***Dodatkowa możliwość – zakup sąsiedniego mieszkania 86 m²

Istnieje również możliwość zakupu drugiego, sąsiadującego mieszkania o powierzchni 86 m².

To wyjątkowa propozycja dla osoby, która potrzebuje większej przestrzeni lub chce stworzyć jedno duże mieszkanie poprzez połączenie obu lokali.

Drugie mieszkanie obejmuje:

2 duże pokoje
miejsce przewidziane na kuchnię
łazienkę
duży przedpokój
dodatkowe pomieszczenie, które może zostać przeznaczone np. na garderobę
Lokale znajdują się bezpośrednio obok siebie, a ich układ daje możliwość funkcjonalnego połączenia poprzez przestronny przedpokój.

Drugie mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować je według własnych potrzeb i pomysłu.

Zakup obu lokali daje możliwość stworzenia ponad 166 m² przestrzeni mieszkalnej w świetnej lokalizacji, w centrum Wrocławia.

Cena 989 000 zł dotyczy mieszkania o powierzchni 80,15 m².

Cena drugiego mieszkania o powierzchni 86 m² – do ustalenia.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.