🌟 Zamieszkaj lub zainwestuj w jednej z najlepszych lokalizacji Wrocławia! 🌟

Link do wirtualnego spaceru :

https://tour.giraffe360.com/3af80de0fc3641eabcc91bc0493594ba

📍 Wrocław, ul. Stawowa 7 – ścisłe centrum miasta

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 45,83 m², położone w samym sercu Wrocławia – tuż przy Dworcu Głównym oraz zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu. 🏡💰

✨ Najważniejsze atuty nieruchomości

✅ Doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia
✅ Pełen rozkład pomieszczeń
✅ 2 niezależne, ustawne pokoje
✅ Jasna, oddzielna kuchnia z wyposażeniem 🍽️
✅ Zadbany, oryginalny parkiet 🌳
✅ Ogrzewanie miejskie ♨️
✅ 3. piętro – optymalna wysokość
✅ Piwnica i strych – rzadko spotykany atut w centrum 📦
✅ Ekspozycja południowa ☀️
✅ Niski czynsz administracyjny – 476,77 zł
✅ Fundusz remontowy – tylko 91,66 zł

🏠 Układ mieszkania

Mieszkanie składa się z:

🔹 dwóch niezależnych pokoi
🔹 oddzielnej, jasnej kuchni z wyposażeniem
🔹 łazienki
🔹 funkcjonalnego przedpokoju

Dzięki rozkładowemu układowi lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, studentów, jak i pod wynajem długo- oraz krótkoterminowy.

📍 Lokalizacja, która pracuje na Twoją inwestycję

🚶 5–10 minut spacerem do Rynku
🚉 2–3 minuty do Dworca Głównego PKP i PKS
🚋 Bezpośredni dostęp do tramwajów i autobusów
🏢 Szybki dojazd do centrów biznesowych
🎓 Dogodny dostęp do uczelni wyższych

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, gwarantująca stałe zainteresowanie najemców oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości.

🛍️ Wszystko w zasięgu ręki

W najbliższej okolicy znajdują się:

🛒 galerie handlowe i sklepy spożywcze
☕ kawiarnie i restauracje
🏫 szkoły i uczelnie
🏥 przychodnie i apteki
💼 biura i centra biznesowe
🌳 tereny spacerowe oraz ścieżki miejskie

💎 Idealne dla

✔️ Inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału
✔️ Osób pracujących w centrum miasta
✔️ Miłośników miejskiego stylu życia
✔️ Studentów i młodych profesjonalistów

📈 Dlaczego warto?

Nieruchomości w tej części Wrocławia należą do najbardziej poszukiwanych na rynku. Doskonała lokalizacja, ograniczona podaż oraz nieustające zainteresowanie najemców sprawiają, że jest to bezpieczna i perspektywiczna inwestycja na lata.

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację – takie oferty znikają bardzo szybko!

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

👤 Kontakt

Edyta Pachla-Wawrzycka
Licencja zawodowa nr 28139

ℹ️ Gestor Nieruchomości Edyta Pachla-Wawrzycka dokłada szczególnej staranności w prezentowaniu informacji o nieruchomości, jednak nie wszystkie dane przekazane przez osoby trzecie mogą podlegać pełnej weryfikacji.

Niniejsza prezentacja ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC.