+13zdjęć
Wrocław – Nadodrze – ul. Dubois
Zależy Ci na doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
NIERUCHOMOŚĆ:
Urokliwa kamienica w samym sercu Wrocławia. 3-pokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni 87,85m2.
W skład nieruchomości wchodzą:
• 3 pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• toaleta
• przedpokój
• piwnica
STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie do wejścia. Wszystkie okna plastikowe, wymienione instalacje elektryczne oraz piony wodne i kanalizacyjne. Mieszkanie w pełni rozkładowe, które da się podzielić na 5 niezależnych pokoi. Dodatkowo pod koniec roku 2024 został założony nowy piec gazowy dwufunkcyjny.
EKSPOZYCJA:
Ekspozycja okien dwustronna północna i południowa.
BEZPIECZEŃSTWO:
Drzwi antywłamaniowe
MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody gazowe- piec dwufunkcyjny.
STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA:
Kamienica położona jest nieopodal Odry, w centrum miasta. Wyremontowany został dach budynku, a także klatka schodowa. Budynek mieści się w sercu miasta, co zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju lokalów usługowych i gastronomicznych. W okolicy znajdują się wysepki na Odrze na których można podziwiać uroki Wrocławia a także Park Mieszczański w którym odpoczniesz od zgiełku miasta. Znakomita lokalizacja budynku zapewnia również świetnie rozbudowaną sieć tramwajową i autobusową. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.
KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Pomorska” (linie: [numer][numer]44, K, 602).
15 minut pieszo do stacji kolejowej „Wrocław Nadodrze”
NAJBLIŻSZA OKOLICA:
• Żabka- 150 m
• Biedronka –200m
• Piekarnia Hert – 180 m
• Wyspa Słodowa- 600m
• Park Mieszczański- 900m
• Rynek – 1 km
• Uniwersytet Wrocławski – 650m
PODSUMOWANIE:
• ul. Stanisława Dubois, os. Nadodrze
• 3 pokoje
• 87,85 m2
• piętro 1/5
• piwnica
• ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny
• stan: do wejścia
CENA: 900 000 zł
czynsz wraz z funduszem remontowym 1040 zł czynsz
Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego, które znajduje się niedaleko nieruchomości.
To świetna propozycja zarówno dla osób szukających swojego miejsca do życia, jak i pod inwestycję.
Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III NADODRZE
Ul. Władysława Łokietka 2/1b
tel.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 87,85 m²
- 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1945 roku
- Wrocław, Śródmieście, ul. Stanisława Dubois
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
