Wrocław Śródmieście
ul. Henryka Brodatego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3-pokojowe mieszkanie na 2 piętrze (2/4). Śródmieście, ul. H. Brodatego: atrakcyjna lokalizacja - ścisłe centrum miasta (do rynku 600m), rozbudowana sieć komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus, pociąg, bliska odległość sklepów i restauracji. Czynsz razem z funduszem remontowym 320 zł + media

KAMIENICA PO KAPITALNYM REMONCIE KLATKI:
- wymiana instalacji kanalizacyjnej i wodociągowej w 2024r
- kapitalny remont dachu w 2024r
- malowanie w 2023r

ROZKŁAD MIESZKANIA: 82,40 m2
- Pokój dzienny (pokój 1) - 30m2
- Sypialnia (pokój 2) - 15,5m2
- 3 pokój - 13,6m2
- Kuchnia - 11,5m2
- Korytarz - 6m2
- Łazienka - 6m2
- Toaleta - 1,2m2

DODATKOWO:
- możliwość instalacji fotowoltaicznej (zgoda administracji)
- Instalacja elektryczna miedziana, 3 fazowa
- ogrzewanie elektryczne podłogowe: kuchnia + korytarz, piece akumulacyjne: pokoje
- prawo własności do nieruchomości - księga wieczysta, brak roszczeń
- parking (ulica po dwóch stronach i podwórko)

ATUTY MIESZKANIA:
-mieszkanie jest po remoncie kapitalnym z 2012 wraz z wymianą okien na drewniane dwuszybowe - dobry stan
- dwustronne mieszkanie
- niski czynsz + fundusz remontowy (razem 380zł)
- oddzielne toaleta i łazienka (w mieszkaniu)
- boczna ulica ul. Pomorskiej

LOKALIZACJA MIESZKANIA:
- Śródmieście; ścisłe centrum miasta
- bardzo blisko rynku - 600m
- Wyspa Słodowa i Ostrów Tumski – 5-10 min
- Kępa Mieszczańska - 450m
- ośrodki edukacji
- restauracje
- sklepy

Bardzo dobra komunikacja we wszystkich kierunkach miasta - przystanki tramwajowe i autobusowe (Pomorska, Drobnera, Dubois - max 3min) oraz dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 82,40 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Henryka Brodatego
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne