Wrocław Śródmieście
ul. Romana Dmowskiego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesne mieszkanie wielkości domu - z tarasem i zielenią tuż za oknem!

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny, ale nie chcesz rezygnować z życia w mieście?
Oto oferta, która łączy komfort domu z wygodą życia w nowoczesnym apartamentowcu:

DO SPRZEDAŻY 138-METROWY LUKSUSOWY APARTAMENT W CENTRUM WROCŁAWIA NA PRESTIŻOWEJ KĘPIE MIESZCZAŃSKIEJ, 3 PIĘTRO, WINDA, JEDEN POZIOM

Budynek dewelopera Eiffage, inwestycja ATMO, oddana do użytku w 2023 roku. Z salonu widoczny Park Mieszczański. Budynek na gwarancji deweloperskiej.
Komfortowe 138 metrów na jednym poziomie + 2 balkony + 12 metrowy taras.
Mieszkanie składa się z:
+ salonu otwartego na kuchnię i przedpokój (ponad 60 metrów)
+ 4 sypialni
+ 2 łazienek
+ spiżarni
+ pomieszczenia gospodarczego
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, jedno wolnostojące, drugie na platformie (dodatkowo płatne 100 000 PLN).
Cena: 2 480 000 PLN (oferta bez pośrednika)

::Atuty
Kępa Mieszczańska to jedna z wysp na Odrze, w centrum miasta, z nowoczesną zabudową i historią sięgającą czasów Napoleona - rewitalizację przeszły budynki, w których niegdyś znajdowały się koszary wojskowe i stajnie. Z Kępy jest niedaleko do Rynku i restauracji, a jednocześnie jest ona oddalona od miejskiego hałasu. Apartament znajduje się od strony nowo powstającego Parku Mieszczańskiego (bezpośrednie wyjście zaraz przy klatce). Idealny dla osób, które szukają spokoju, nowoczesności i bliskości zieleni - a jednocześnie chcą mieć blisko do pracy, restauracji i infrastruktury Wrocławia. Dobra komunikacja publiczna (tramwaj i autobus), za rogiem sklepy, siłownia i autorska szkoła Jaskółka.

::Standard
Projekt mieszkania wykonany przez pracownię NAIS.studio. Apartament został wykończony w marcu 2024 z najwyższą starannością i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Poszczególne sypialnie w mieszkaniu zostały wyciszone przy zastosowaniu materiałów wygłuszających. Wysokiej jakości drzwi drewniane (2,6 metra wysokości) i panele winylowe Coretec Forest (podłoże korkowe). Blaty w kuchni i łazience wykonane są z konglomeratu kwarcowego, klimatyzacja z urządzeniami z najwyższej półki Mitsubishi i Haier.
DLA OSÓB PRACUJĄCYCH ZDALNIE zaprojektowana jest wydajna infrastruktura sieciowa: do mieszkania doprowadzone są dwa światłowody, do każdego pokoju doprowadzone są minimum 2 kable sieciowe kategorii 6 zakończone gniazdkami. Sieć bezprzewodową Wi-Fi zapewniają 3 Access Pointy zasilane poprzez PoE, urządzenia obsługujące sieć (router oraz zarządzalny 20-portowy switch) znajdują się w szafce serwerowej zlokalizowanej w pomieszczeniu gospodarczym.

::Układ
Mieszkanie posiada dużą przestrzeń dzienną i funkcjonalny układ: po jednej stronie dwa pokoje z osobną łazienką i po drugiej też dwa, większy z łazienką (Master Bedroom), z którego wychodzi się na taras. W jednej łazience wanna, a w drugiej kabina prysznicowa. W obu łazienkach pralka i suszarka w zabudowie. Kuchnia otwarta na salon, ze spiżarnią (+ dodatkową lodówką, jest też chłodziarka na wino w zabudowie). W przedpokoju dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Ekspozycja na dwie strony: północ i południe.
Apartament jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów ani prac remontowych. Całość utrzymana jest w nowoczesnym stylu przy użyciu naturalnych materiałów i motywów. Dodatkowo w salonie TV Sony A95L, 77 cali + kino domowe.
Na piętrze tylko 3 mieszkania, sprawdzeni mili sąsiedzi.

Zapraszamy do oglądania!
Oferta bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 138 m²
• 3 piętro w apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Romana Dmowskiego
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 4 dni temu