Mam przyjemność zaprezentować Państwu elegancką i przestronną kawalerkę, położoną na ul. Dmowskiego 19E w prestiżowej lokalizacji - Kępie Mieszczańskiej. Mieszkanie jest świetną opcją zarówno dla osób szukających komfortowego lokum do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Oferta tylko w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji o dowolnej porze. Zapraszam do kontaktu - [numer]

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

INWESTYCJA

Mieszkanie doskonale sprawdzi się w wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym, co gwarantuje stabilny i atrakcyjny zwrot z inwestycji. Jest to też świetna propozycja pierwszego mieszkania.

- Topowa lokalizacja
- bliskość Rynku i terenów zielonych zwiększa atrakcyjność najmu
- Nowoczesne wnętrze - projekt architekta i pełne umeblowanie gotowe do zamieszkania
- Wysoki popyt na wynajem w tej okolicy - zarówno krótko jak i długoterminowy
- Możliwość wydzielenia 1 lub 2 pokoi

UKŁAD MIESZKANIA

Kawalerka o powierzchni 32.78 m położona jest na 8. piętrze nowoczesnego bloku. Mieszkanie nie sąsiaduje bezpośrednio z ruchliwą ulicą oraz znajduje się od wewnętrznej strony budynku, co zapewnia ciszę i spokój, mimo lokalizacji w centrum miasta. Lokal został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, dzięki czemu wewnątrz panuje harmonia i spójność stylów. Zastosowane rozwiązania sprawiają, że kawalerka jest niezwykle ustawna, komfortowa i pełna naturalnego światła.

Strefa dzienna
- Wygodna, rozkładana kanapa, zapewniająca komfortowy wypoczynek
- Dwa balkony francuskie oraz duże okno zapewniają doskonałe doświetlenie i otwierają widok na miasto
- Aneks kuchenny zaprojektowany na wymiar maksymalna funkcjonalność i elegancja
- Wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka oraz okap
- Przemyślane rozmieszczenie szafek i blatów, zapewniające wygodę codziennego użytkowania
- Okrągły, 4-osobowy stół jadalniany, idealne miejsce na poranną kawę, wspólne posiłki czy wieczorne spotkania ze znajomymi

Łazienka
- Przestronna z przemyślanym układem
- Kabina prysznicowa typu Walk-in, zapewniająca wygodę użytkowania
- Nowoczesne wykończenie oraz estetyczne oświetlenie
- Pojemna szafa lustrzana, pomieści nie tylko ręczniki, kosmetyki i środki czystości, ale także pralkę

Przedpokój
Szafa na wymiar, która idealnie sprawdzi się na odzież wierzchnią, buty i akcesoria, pomagając utrzymać porządek od samego wejścia

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Kępie Mieszczańskiej, jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, Odry oraz terenów zielonych. W południowej części wyspy odnowiono i zaadaptowano na cele mieszkaniowe oraz usługowe historyczne budynki, takie jak dawna piekarnia, magazyn portowy i urząd celny. Renowacja budynków podnosi estetykę, zachowuje historyczne dziedzictwo oraz tworzy atrakcyjną przestrzeń do życia i usług dla mieszkańców. Ponadto wzdłuż fragmentu południowego wybrzeża utworzono ogólnodostępny bulwar nad rzeką.

- 1 minuta spacerem do najbliższego sklepu
- 1 minuta piechotą do Parku Mieszczańskiego
- 5 minut spacerem do najbliższego przystanku tramwajowego
- 15 minut spacerem do Rynku

DODATKOWE INFORMACJE

- Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe (35 000 zł)
- Budynek z 2016 roku
- W bloku znajduje się rowerownia
- Piętro 8/8
- Winda w budynku

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jakub Pruszyński
Tel.: [numer]

Nr. Licencji PFRN 26719

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.