Przestrzeń kamienicy, słoneczny salon i wnętrze urządzone z charakterem.

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 83,4 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu.

Wysokie, ponadtrzymetrowe sufity, duże okna i ustawne pomieszczenia dają poczucie swobody, które trudno oddać samym metrażem. Słoneczny salon z kuchnią wychodzi na spokojne, odnowione podwórze, a sypialnia ma dostęp do niewielkiego balkonu od strony ulicy.

Przemyślany układ:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią,
- dużej sypialni z wyjściem na balkon,
- drugiego, niezależnego pokoju,
- łazienki,
- osobnej toalety,
- przedpokoju z pojemną zabudową.

Dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnię i pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Oddzielenie ich od części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, także przy pracy z domu.

Generalny remont i świeże odmalowanie:
W 2019 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący gruntowne odnowienie wnętrz, ścian i podłóg, wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż nowego kotła ogrzewania gazowego. Były to kompleksowe prace, a nie jedynie kosmetyczne odświeżenie.
W październiku 2026 roku mieszkanie zostało ponownie odmalowane.

Dodatkowe atuty wykończenia to:
- drewniana podłoga w salonie,
- drewniane drzwi,
- okna PCV,
- kuchnia wykonana na wymiar, z kamiennymi blatami i sprzętem AGD,
- zabudowa łazienkowa wykonana na wymiar,
- szafa w sypialni o długości około 4,5 m, sięgająca sufitu,
- szafa w przedpokoju o długości około 2 m, również do sufitu.

Rozbudowane zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają zachować przestrzeń w pokojach.

Słoneczna część dzienna z widokiem na podwórze:
Sercem mieszkania jest salon z kuchnią i jadalnią. Jest tu miejsce na dużą kanapę, stół oraz wygodną wyspę kuchenną. Duże okna doświetlają wnętrze i wychodzą na spokojne, odnowione podwórze.
Biała kuchnia z kamiennymi blatami, naturalne drewno, cegła i dekoracyjne detale tworzą ciepłe wnętrze z wyraźnym charakterem. Dodatkowym wyróżnikiem są kominki w salonie i sypialni.
Mieszkanie jest dwustronne, ciepłe i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Klatka schodowa jest spokojna, z sąsiedzką atmosferą.
Na podwórzu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, bez przypisania do konkretnego mieszkania.

Centrum miasta i zieleń w zasięgu spaceru:
Nowowiejska to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta na co dzień, a jednocześnie mieć blisko miejsca na spacer i aktywny wypoczynek.
W okolicy znajdują się park Stanisława Tołpy, place zabaw i wybiegi dla psów. Niedaleko są tereny nad Odrą, trasy spacerowe, rowerowe i biegowe.
Codzienne sprawy można załatwiać w sąsiedztwie: dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. W tej części miasta znajdują się m.in. Biedronka, ALDI, E.Leclerc i Rossmann.
Bliskość szkół, przedszkoli oraz przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia organizację dnia. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia, a do Rynku można dotrzeć 16min spacerem.

To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie wnętrza i charakter kamienicy, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnej, centralnej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej można poczuć skalę pomieszczeń, światło i atmosferę tego wnętrza.

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

83,4 m² | 3 pokoje | 1. piętro | balkon
Wrocław, ul. Nowowiejska
Cena: 1 240 000 zł