Apartament 3 pokoje + ogród 42 m² + garaż | Ogrody Tumskie II | ul. Sienkiewicza
Na sprzedaż wyjątkowy 3-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem 42 m², położony w prestiżowej inwestycji Ogrody Tumskie II przy ul. Sienkiewicza 28/30, tuż przy Ogrodzie Botanicznym i Ostrowie Tumskim.
To rzadkie połączenie centrum miasta i ciszy – mieszkanie znajduje się od strony spokojnego, zielonego dziedzińca.

Największy atut – prywatny ogród 42,69 m²
Mieszkań z ogrodem w tej części Wrocławia jest bardzo niewiele.
Taras z ogrodem od strony południowej daje dużo słońca i pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu w centrum miasta.
Idealne miejsce na:
• poranną kawę
• spotkania z przyjaciółmi
• przestrzeń dla dziecka lub zwierząt

Apartament – 66,19 m²
• 3 pokoje
• mieszkanie narożne – bardzo dobrze doświetlone (południe + wschód)
• wysokość pomieszczeń ok. 2,63 m
• gotowe do wprowadzenia
Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie:
• podłogi z naturalnego granitu
• marmurowe blaty w kuchni i łazience
• kuchnia w zabudowie z pełnym sprzętem AGD
(zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, płyta indukcyjna)
• zabudowy stolarskie: szafy w przedpokoju, garderobie i pokoju
• elektryczne rolety antywłamaniowe
• łazienka z prysznicem i pralko-suszarką
Dodatkowo:
komórka lokatorska 2,89 m² na tym samym piętrze.

Inwestycja Ogrody Tumskie II
Nowoczesny apartamentowiec z 2017 roku z windą, monitoringiem i garażem podziemnym.
Osiedle oferuje m.in.:
• zadbany zielony dziedziniec
• plac zabaw
• rowerownię
• lokale usługowe w budynku
Inwestycja zdobyła I miejsce w konkursie architektonicznym w kategorii budynków mieszkalnych wielorodzinnych.

Lokalizacja – ścisłe centrum Wrocławia
Jedna z najbardziej prestiżowych części miasta.
W pobliżu:
• przystanek tramwajowy – 1 minuta
• Ostrów Tumski – 2 minuty spacerem
• Rynek – ok. 15 minut pieszo
• Ogród Botaniczny
• restauracje, kawiarnie i sklepy
• siłownia Basecamp
Świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem premium.

Dodatkowe informacje
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie mieszkania
• komórka lokatorska – 20 000 zł
• pełna własność
• ogrzewanie miejskie
• czynsz ok. 1000 zł
• sprzedaż bezpośrednia (bez pośredników)
• mieszkanie dostępne od zaraz

Jeśli szukasz apartamentu w centrum Wrocławia z prywatnym ogrodem i wysokim standardem wykończenia – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.