SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA! - agencjom dziękuję za współpracę.

Sprzedam klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w centralnej części Wrocławia (wejście od strony ulicy Ludwika Rydygiera, wychodzące na ulicę Śrutową).
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze pięknej ceglanej plomby z windą.
Może stać się idealnym nowym domem dla singla, pary albo atrakcyjną inwestycją pod wynajem.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
Praktyczny rozkład pomieszczeń zapewnia poczucie komfortu i przestrzeni. Mieszkanie mierzy 36,7m2 i składa się z 4 pomieszczeń:
1. salon z kuchnią
2. sypialnia
3. łazienka
4. przedpokój
+ umeblowany balkon z zamontowaną markizą, która sprawdzi się podczas upalnych dni w mieście.

TOP LOKALIZACJA
Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie - wszystkie najważniejsze miejsca Wrocławia w zasięgu ręki.

Spacerem:
15 minut na Rynek
15 minut na Ostrów Tumski
15 minut do Ogrodu Botanicznego
7 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego

Komunikacją miejską:
Mieszkanie znajduje się 3 minuty pieszo od przystanku na Pomorskiej, skąd dotrzemy:
-w 12 minut do Dworca Głównego PKP
-w 15 minut na Plac Grunwaldzki
-w 20 minut na Uniwersytet Ekonomiczny

Ponadto, 200m od mieszkania budowany jest obecnie nowoczesny węzeł przesiadkowy Drobnera-Dubois, którego remont ma zakończyć się na wiosnę 2027 i który jeszcze bardziej ułatwi transport w różne części miasta.

SKLEPY:
W budynku mieści się sklep Żabka, a w odległości zaledwie 3 minut spacerem znajduje się supermarket Biedronka.

ZIELEŃ I TERENY SPACEROWE:
Pieszo:
6 minut na Wyspę Słodową
8 minut do Parku Staszica
10 minut do Bulwarów nad Odrą

CZYNSZ:
Czynsz wynosi ok. 750zł.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu otrzymania większej ilości zdjęć, informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania!