Wrocław Śródmieście
ul. Jana Stanisławskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż piękne, wyremontowane i gotowe do wprowadzenia się mieszkanie 3 pokojowe z niezależną kuchnią, widokiem na zieleń, ogródkiem i dużą piwnicą.

Nieruchomość (57m2) składa się z: 

Salonu ~17m

Sypialni dużej ~15m

Sypialni małej ~10m

Kuchni ~6,1m

Łazienki ~3,8m

Przedpokoju ~4,5m

Dodatkowo do dyspozycji jest prywatna, duża piwnica 14m (uwzględniona w Księdze Wieczystej) a także część wspólnego przestronnego strychu. Do mieszkania przynależy ogródek (prawnie: dzierżawa od miasta) z pigwą, przepysznym winogronem i przedwojenną jabłonią. 

Mieszkanie jest bardzo ciche (okna z sypialni i salonu na ogródki, z drugiej strony na ulice o bardzo niskim natężeniu ruchu).

Wystawa okien dwustronna (wschód / zachód). Mieszkanie jest dobrze doświetlone ze względu na brak barier architektonicznych za oknami. 





Budynek

Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku na ulicy Stanisławskiego (Biskupin). Istotne jest to, że budynek został po wojnie przebudowany i posiada żelbetowe stropy i betonową klatkę schodową (w przeciwieństwie do drewna obecnego w budynkach sąsiednich). W kameralnej klatce jest tylko 5 mieszkań. Budynek w 2023 przeszedł generalny remont dachu, w 2025 wymieniono drzwi wejściowe.





Remonty

W 2023 generalny remont przeszła łazienka - została wyposażona w nową armaturę i zabudowę stolarską na wymiar.  
W 2021 roku kuchnia przeszła remont + montaż mebli i nowych sprzętów AGD w zabudowie. 
Remont generalny w 2013r (wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej, grzewczej - w tym grzejniki i nowy, wydajny i oszczędny piec Junkers - regularnie serwisowany). Wymieniono tynki na sufitach, położono gładzie, nowe podłogi w kuchni, przedpokoju. Deski w sypialniach (modrzew i sosna) były poddane czyszczeniu i cyklinowaniu przez stolarza (były zdjęte a podłoga wyczyszczona). Wymieniono także okna, parapety i drzwi wraz z futrynami.





Okolica

4 minut piechotą od mieszkania znajduje się przystanek tramwajowy Pętla Biskupin. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowo usługowych (delikatesy spożywcze, sklep ekologiczny, księgarnia, 3 warzywniaki, sklep gospodarczy, budka z lodami i goframi, biblioteka, Żabka). W najbliższej okolicy znajdują się też szkoły, przedszkola i żłobki. 

W ciągu 5 minut można dotrzeć do Parku Biskupińskiego skąd bezpośrednio można wejść na wały wokół Odry.

***

Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękujemy :) 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,54 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy
• Wrocław, Śródmieście, ul. Jana Stanisławskiego
• Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą