Wrocław Śródmieście
ul. Henryka Sienkiewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA!
Mieszkanie prezentuje właściciel. Oglądanie możliwe w każdy dzień tygodnia, także weekendy, po wcześniejszym umówieniu.
Do sprzedania eleganckie i stylowe mieszkanie po generalnym remoncie, w przedwojennej kamienicy. Mieszkanie dla miłośników starych kamienic i wysokich pomieszczeń dających niespotykaną przestrzeń.
Lokalizacja: Ulica Sienkiewicza przy skrzyżowaniu z ul. Piastowską, Wrocław
W niewielkiej odległości od mieszkania Park Szczytnicki, Stara Odra, Galeria Grunwaldzka, uczelnie w tym Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Hala Stulecia oraz Zoo. Bliskość terenów zielonych i bulwarów spacerowych nad Odrą daje duże możliwości do aktywnego spędzania czasu. Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych i uczelni wyższych daje duże możliwości dla wychowania dzieci. Z mieszkania jest doskonała komunikacja z wszystkimi częściami miasta, przystanek na ul. Sienkiewicza i ul. Piastowskiej.
Układ pomieszczeń (mieszkanie o powierzchni łącznej około 105m):
- salon z wyjściem na balkon (około 17m2)
- kuchnia z jadalnią (około 28m2)
- dwie łazienki (około 4m2 i 4,4m2)
- cztery niezależne pokoje/sypialnie (17m2, 12m2, 10m2, 9m2)
- pomieszczenie gospodarcze/schowek (około 3,5m2)
Mieszkanie jest po generalnym remoncie:
- wymieniona cała instalacja elektryczna z szafą rozdzielczą, wymieniona instalacja kanalizacyjna w tym pion kanalizacyjny i wodociągowy, wykonana instalacja internetowa, wykonana nowa instalacja ogrzewania, grzejniki, nowy piec dwu funkcyjny i zasobnik na ciepłą wodę.
- wykonane nowe tynki/gładzie, podłogi, drzwi wewnętrzne.
Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie wykonane i wykończone pod potrzeby właściciela, jednak z przyczyn osobistych przeznaczone na sprzedaż. Podczas remontu zachowano oryginalną ceglaną ścianę w kuchni i przedpokoju, która nadaje mieszkaniu niezwykłego charakteru. Zachowano również oryginalne wnęki i nadproża, które w połączeniu z drewnianą oryginalną stolarką wprowadzają niepowtarzalny klimat. Podłogi w kuchni, przedpokoju i łazienkach z kamienia (trawertyn układany w układzie rzymskim). Podłogi w pokojach z wysokiej klasy paneli podłogowych. Okna plastikowe.
W centralnej części mieszkania urządzono kuchnię otwartą na przedpokój. Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD wysokiej klasy (lodówka, zmywarka, kuchenka indukcyjna, piekarnik). Łazienki kompletnie wykończone, są umywalki, WC, prysznice, pralka i suszarka. Pokoje pozostawione do aranżacji i umeblowania przez przyszłego właściciela.
Budynek: wymieniony dach, naprawione drzwi wejściowe, domofon. W planach wspólnoty jest remoncie klatki schodowej i elewacji zewnętrznej na której jest opracowany projekt i uzyskane pozwolenie na budowę.
Koszty utrzymania: 380 zł czynsz administracyjny, 366 zł fundusz remontowy.
Cena: 1 185 000 PLN

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 105 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1908 roku
• Wrocław, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka