Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,0 m², położone na wysokim parterze w 6-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2015 roku przez dewelopera Milart.

Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe w każdym oknie, drzwi antywłamaniowe, wejście do budynku zabezpieczone dwoma domofonami.

Lokal sprawdzi się zarówno dla rodziny, osoby w podeszłym wieku jak i pod wynajem, w tym dla studentów, dzięki praktycznemu układowi, lokalizacji i niskim kosztom utrzymania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon z aneksem kuchennym - 20,0 m²
- pokój - 12,3 m²
- pokój - 10,8 m²
- łazienka z WC - 3,9 m²
- przedpokój - 8,0 m²
- balkon - 3,9 m².

Układ z dwoma niezależnymi pokojami oraz salonem z aneksem kuchennym - wygodny do zamieszkania i atrakcyjny pod wynajem.

ZABUDOWY I STAŁE WYPOSAŻENIE (W CENIE):
W cenie mieszkania pozostają:
- kuchnia na wymiar w zabudowie,
- sprzęt AGD w zabudowie oraz wolnostojący (szczegóły poniżej),
- dwuskrzydłowa szafa na wymiar z lustrem w przedpokoju,
- szafka na buty w zabudowie na wymiar,
- szafy na wymiar w obu pokojach,
- w jednym pokoju dodatkowo regały na wymiar,
- narożnik VOX Logan.

Pozostałe elementy ruchome - do ustalenia.

SPRZĘT AGD (W CENIE):
- płyta indukcyjna Bosch PIF612BB1E - 5 lat gwarancji, zakup 08.01.2026,
- piekarnik do zabudowy Amica EB7541HBFINE,
- zmywarka Whirlpool WIC 3C23PEF,
- lodówka Bosch (wolnostojąca),
- pralka Whirlpool MTDLR65241BS, 6,5 kg.

OPŁATY I MEDIA:
ogrzewanie: C.O. z kotłowni gazowej zlokalizowanej na ostatniej kondygnacji budynku,
czynsz: 634,04 zł (zawiera m.in.: zarządzanie, utrzymanie czystości części wspólnych, fundusz eksploatacyjny, ubezpieczenie budynku, przeglądy, energię części wspólnych, ogrodnika, wywóz śmieci, wodę, ścieki, CO),
dodatkowo prąd - ok. 270 zł przy 6 osobach.
korbank - internet 1000/555 Mb/s + TV (124 kanały) za 50,00 zł brutto/msc.

PARKOWANIE:
miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku,
możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego od dewelopera - 19 900 zł brutto.

Dodatkowy atut: możliwość wygodnego wnoszenia zakupów od strony balkonu :)

LOKALIZACJA - SOŁTYSOWICE:
Spokojne osiedle z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem:
- Żabka, Julka, Netto, fryzjer, kosmetyczka, klubokawiarnia Hopsaki, Bistro Sznycel,
- Warzywnik Pod Chmurką - warzywa, owoce, garmażerka i wypieki i mnóstwo pyszności.
- szkoła i przedszkole - 350 m,
- żłobek i biblioteka - 500 m,
- przystanki autobusowe 119, 116, A - 400 m, Dworzec PKP - 800m.
- ok. 1 km - CH Korona,
- Las Sołtysowicki i wały spacerowo-rowerowe w pobliżu.
Bardzo dobry dojazd do uczelni i centrum.

CENA:
Cena jest bardzo atrakcyjna, uwzględniająca: kupno od jedynych pierwszych właścicieli, wysoki parter, zabudowy na wymiar, lokalizację, komfort mieszkania, niskie koszty utrzymania.