Szukasz mieszkania, które zapewni komfort codziennego życia, dogodną komunikację z centrum Wrocławia i dostęp do terenów zielonych? A może szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, idealnej pod wynajem? Ta oferta zasługuje na uwagę!
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,86 m², położone na 4. piętrze w bloku we Wrocławiu, na osiedlu Sołtysowice. Lokal jest umeblowany i gotowy do zamieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, jasne i przestronne. Duże okna zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz, a widok na miasto i otaczającą zieleń tworzy przyjemną atmosferę. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sezonowych rzeczy i innych przedmiotów.
Najważniejsze atuty nieruchomości
• Powierzchnia: 57,86 m²
• 3 niezależne pokoje
• Piętro: 4
• Mieszkanie w pełni rozkładowe
• Balkon z widokiem na miasto i tereny zielone
• Piwnica wpisana w KW
• Mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
• Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD
• Łazienka z wanną, prysznicem i umywalką
• Parkiet mozaikowy w salonie i sypialniach
• Miejsce parkingowe na terenie zamykanym szlabanem
• Brak windy

Funkcjonalne wnętrze i wygoda na co dzień
Przemyślany, rozkładowy układ pomieszczeń zapewnia komfort i pozwala na różnorodne możliwości aranżacji. Trzy pokoje sprawdzą się zarówno jako salon i dwie sypialnie, jak i jako połączenie przestrzeni mieszkalnej z gabinetem do pracy zdalnej.
Mieszkanie jest umeblowane, a wyposażenie kuchni obejmuje lodówkę, płytę grzewczą, zmywarkę i piekarnik. Łazienka została wyposażona w wannę, prysznic oraz umywalkę, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.
W pokojach znajduje się mozaika parkietowa, która nadaje wnętrzom ponadczasowego charakteru.
Dużym atutem jest możliwość wprowadzenia się od razu, bez konieczności planowania remontu przed zamieszkaniem.
Zadbany budynek i dodatkowe udogodnienia
Budynek przeszedł istotne prace modernizacyjne. Blok jest ocieplony, elewacja została odnowiona, a dach i rynny wymienione. Klatka schodowa również przeszła remont, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych.
W mieszkaniu wykonano instalację miedzianą w kuchni i łazience.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking na terenie zabezpieczonym szlabanem, co stanowi praktyczne udogodnienie dla osób korzystających z samochodu.
Lokalizacja – Sołtysowice, Wrocław
Al. Poprzeczna to lokalizacja, która łączy spokojniejsze otoczenie z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Park Sołtysowicki, idealny na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek. To świetna propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody życia we Wrocławiu.
W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe CH Korona, dzięki czemu codzienne zakupy i załatwianie spraw są wygodne i nie wymagają dalekich dojazdów.
Komunikacja – sprawny dojazd do różnych części miasta
Jednym z ważnych atutów nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Połączenia kolejowe umożliwiają sprawne przemieszczanie się pomiędzy wybranymi częściami Wrocławia i okolicznymi miejscowościami, a komunikacja miejska zapewnia dojazd w kierunku centrum oraz innych rejonów miasta.
Dogodny dostęp do głównych tras ułatwia również podróżowanie samochodem. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z możliwością sprawnego przemieszczania się po mieście.
Idealne mieszkanie również pod inwestycję
Trzy niezależne pokoje, funkcjonalny rozkład i dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby planujące zakup mieszkania na wynajem.
Lokal można rozważyć zarówno pod wynajem dla rodziny, pary lub grupy współlokatorów, jak i dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu. Bliskość transportu publicznego, sklepów i terenów rekreacyjnych zwiększa wygodę przyszłych najemców.
Dodatkową zaletą jest umeblowanie mieszkania oraz możliwość wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu, co pozwala ograniczyć początkowe nakłady związane z przygotowaniem nieruchomości do użytkowania lub wynajmu.
Najważniejsze informacje
• Cena: 535 000 zł
• Powierzchnia: 57,86 m²
• Liczba pokoi: 3
• Lokalizacja: Sołtysowice, Wrocław
• Piętro: 4
• Typ budynku: blok mieszkalny
• Winda: brak
• Balkon: tak
• Piwnica: tak
• Miejsce parkingowe: dostępne na terenie zamykanym szlabanem
• Stan: umeblowane, gotowe do zamieszkania
• Dostępność: możliwość wprowadzenia się od razu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Jeżeli szukasz przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z balkonem, piwnicą i miejscem parkingowym, w lokalizacji zapewniającej dostęp do zieleni, sklepów i komunikacji, ta nieruchomość może być doskonałą propozycją.
To oferta zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkania pod wynajem.
Skontaktuj się i umów na prezentację – przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje to mieszkanie!
KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: [numer]
numer oferty 4172/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
[www]
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: [numer]
e-mail:
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza