Wyjątkowa oferta – dostępna tylko w naszym biurze. Unikatowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji, przeznaczone dla osób poszukujących komfortu i jakości.Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe w inwestycji Stara Odra Residence – jednej z najbardziej cenionych realizacji w północnej części Wrocławia. Mieszkanie położone jest w kameralnej, zielonej okolicy – na Różance, przy ul. Na Polance 22, z doskonałym dojazdem do centrum miasta.ATUTY Gotowe do wprowadzenia – w pełni wyposażone, bez dodatkowych nakładów finansowych Balkon oraz ogród na dachu z widokiem na panoramę Wrocławia i rzekę Odrę Świetna komunikacja – dojazd do centrum w zaledwie 10 minut Bezpłatny parking naziemny dla mieszkańców Idealne również jako inwestycja – doskonała lokalizacja pod wynajem krótko- i długoterminowyUKŁADMieszkanie o powierzchni 45,25 m² składa się z: Salonu z aneksem kuchennym (23,55 m²) – przestronny i jasny, z wyjściem na balkon Sypialni (12,29 m²) – przytulnej, z dużą szafą na wymiar, również z dostępem do balkonu Łazienki z WC (4,8 m²) – z funkcjonalnym układem Przedpokoju (4,61 m²) z zabudowaną szafą Balkonu (10,80 m²) – idealnego miejsca na poranną kawę, relaks czy pracę zdalnąLOKALIZACJA – RÓŻANKA Stara Odra Residence to nowoczesny kompleks położony w północnej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Odry. Okolica wyróżnia się spokojem i dużą ilością zieleni – wzdłuż nadodrzańskich wałów ciągną się malownicze ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne do rekreacji i odpoczynku. W niedużej odległości znajduje się Park Jana Kasprowicza, jeden z najpopularniejszych terenów wypoczynkowych tej części miasta. W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, korty tenisowe, beach bary, szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację idealną zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. Dzięki doskonałej komunikacji – tramwajowej i autobusowej – można dotrzeć do centrum Wrocławia w 10–15 minut. Różanka to połączenie komfortu miejskiego życia z bliskością natury – idealna przestrzeń dla osób ceniących spokój i zieleń.DODATKOWE INFORMACJEPiętro: 5/7 | Winda Rok budowy: 2015 Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: ok. 690 zł/mies. (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)Obiekt monitorowany całodobowoInternet światłowodowy dostępny w budynkuW 2026 roku planowane jest uruchomienie zewnętrznej rowerowni dla mieszkańców.Nieruchomość idealna dla pary, singla lub inwestora – połączenie komfortu, elegancji i prestiżu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu.ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!DOMINIKA HABRAJSKADoradca ds. nieruchomościtel.: +91 numer oferty 3936/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Kazimierza Wielkiego 150-077 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza