Zdjęcia w ogłoszeniu nie są wizualizacjami, ani wygenerowane w AI

Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,65 m² znajdujące się na 4. piętrze w budynku z 2018 roku. Zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz. Składa się z salonu z aneksem kuchennym wraz ze strefą jadalnianą, sypialni z wydzieloną częścią biurową, przedpokoju i łazienki.

Budynek znajduje się przy ulicy Kleczkowskiej (przy Porcie Miejskim). Posiada garaż podziemny, windę oraz jest zaopatrzony w monitoring.

Szczegóły dotyczące mieszkania:

Piętro: czwarte, budynek z windą

Okna: ekspozycja na wschód Podłoga: panele winylowe Arbiton (+ wylewka samopoziomująca w celu wyrównania poziomu kafli z panelami), płytki gresowe w kuchni oraz w łazience Kuchnia: meble robione na wymiar, fronty lakierowane, zastosowany system szuflad BLUM, wyspa fornirowana, blaty z konglomeratu Technistone, zlew konglomeratowy Schock, bateria Schock w złocie szczotkowanym, uchwyty mosiężne marki opa! interiors

Salon i jadalnia: meble fornirowane (szafka RTV oraz stół), narożnik IWC Home, odrestaurowane oryginalne krzesła Hałas 200 190, lampa wisząca nad stołem - &Tradition Flowerpot, listwa LED na całej długości salonu sterowana z aplikacji

Sypialnia: szafa na wymiar lakierowana, uchwyty mosiężne, w środku szafy listwa świetlna LED, drzwi przesuwne Porta z systemem magic, stoliki nocne z blatem z naturalnego kamienia (trawertyn), możliwość wyłączania światła zapalonego poza pokojem przy łóżku (włączniki krzyżowe)

Łazienka: szafka fornirowana, meble lakierowane, pralka ukryta w zabudowie (jest także miejsce na suszarkę), blat z konglomeratu Technistone, toaleta ze spłukiwaniem wirowym marki Catalano, baterie Omnires w złocie szczotkowanym, prysznic walk-in z szybą New Trendy

Dodatkowe informacje: dwie jednostki klimatyzacji marki Haier - w sypialni oraz w salonie (klimatyzacja chłodzi całe mieszkanie), moskitiery w oknie w sypialni oraz na drzwiach balkonowych, roleta zewnętrzna w oknie w sypialni, balkon (loggia), mieszkanie wolne od zwierząt i dymu tytoniowego od momentu zakupu

Lokalizacja i komunikacja - ul. Kleczkowska, Wrocław Śródmieście:

- 2 km do Rynku Starego Miasta - 25 minut pieszo

- przystanek tramwajowo-autobusowy "Kleczkowska" - 4 minuty pieszo

- stacja kolejowa Wrocław-Nadodrze - 15 minut pieszo

- rzeka Odra - 8 minut pieszo

Formalności: Parking: obligatoryjnie 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (2 x 30 000 zł) Czynsz administracyjny: ok. 680 zł/mies.

Rok budowy: 2018

W cenie: zabudowy meblowe wraz z wyposażeniem

Dostępność: styczeń 2027

Sprzedaję nieruchomość bezpośrednio, jestem właścicielem. Zapraszam do oglądania mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.