Wrocław Psie Pole
ul. Bolesława Krzywoustego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasne mieszkanie w budynku z lat 80. po metamorfozie!

Nowy funkcjonalny układ, świeże wykończenie łączące ciepło z nowoczesnymi akcentami kolorystycznymi i współczesnym wyposażeniem. Odświeżone w 2025 r., nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Rozległy widok z 8. piętra na wschodni horyzont, okolicę i zieleń. Mieszkanie ciepłe, umeblowane.


STREFA WEJŚCIOWA:
szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi (podział na część ubraniową z wieszakami i gospodarczą z gniazdem elektrycznym), ścianki lustrzane;

ŁAZIENKA:
duża kabina prysznicowa typu walk-in, WC, umywalka, meble do przechowywania;

ANEKS KUCHENNY:
nowa zabudowa i wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, pralko-suszarka, lodówka;

SALON:
z częścią jadalnianą (okrągły rozkładany stół drewniany) i miejscem do odpoczynku (rozkładana sofa typu wersalka), balkon francuski;

CZĘŚĆ SYPIALNA:
w wydzielonej przestrzeni, z możliwością zasłonięcia kotarą: rozkładane łóżko (z szufladami i osobnymi materacami) oraz pojemna szafa;


PODŁOGI:
w części wejściowej, w aneksie kuchennym i łazience - jasne płytki ceramiczne dużego formatu; w salonie z częścią sypialną - jasne panele;

OKNA:
białe PCV z roletami wewnętrznymi;

MEDIA:
centralne ogrzewanie miejskie, gaz, Internet światłowodowy;

WYPOSAŻENIE:
• sprzęty AGD, częściowo na gwarancji: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, pralko-suszarka, odkurzacz;
• zabudowa stała: kuchenna, szafa przy wejściu, duża szafa PAX w części sypialnej, meble łazienkowe;
• meble ruchome: łóżko, sofa, stół, biurko, fotele, witryna, komoda;


LOKALIZACJA:
ul. Krzywoustego 325, Wrocław - Psie Pole
• 3 min. pieszo do przystanków autobusowych,
• 10 min. pieszo do dworca kolejowego Wrocław Psie Pole,
• w przyziemiu bloku apteka i poczta, w pobliżu Lidl, Żabka, ryneczek Psiego Pola, sklepy, restauracje, bankomaty i wszystkie niezbędne usługi,
• w najbliższym sąsiedztwie mieszkają głównie osoby w średnim wieku i starsze - brak hałaśliwych sąsiadów i imprez.


DODATKOWE INFORMACJE:
• piętro: 8/10
• powierzchnia: 31 m²
• rok budowy: 1982
• winda: tak
• piwnica: tak (współdzielona z sąsiadem)
• pełna własność, księga wieczysta
• czynsz: ok. 450 zł miesięcznie
• parking ogólnodostępny przy budynku i w okolicy + możliwość korzystania z parkingu wydzielonego
• balkon francuski, ekspozycja okien na wschód


IDEALNE DLA:
…osób szukających przytulnego mieszkania z dobrą komunikacją z centrum Wrocławia,
…pary lub singla,
…inwestora pod wynajem.


CENA:
449 000 zł - z pełnym wyposażeniem (sprzęty i meble).

Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośredników.


Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 31 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
• Wrocław, Psie Pole, ul. Bolesława Krzywoustego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu