Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni niespełna 50 m², położone przy ul. Róży Wiatrów na wrocławskich Partynicach. Trzy pokoje, wygodny układ, duża piwnica i pierwsze piętro w kameralnym, czteropiętrowym budynku. Do tego spokojna okolica, dużo zieleni i cała potrzebna infrastruktura w zasięgu kilku minut.

Lokal składa się z:
• salonu,
• dwóch sypialni, w tym jednej większej, która obecnie spokojnie zapewnia przestrzeń dla dwójki dzieci,
• kuchni,
• łazienki z wanną,
• przestronnego przedpokoju z pojemną szafą.

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla pary, jak i rodziny. Do mieszkania przynależy duża piwnica. To dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, walizki czy sezonowe rzeczy, którego często brakuje w mieszkaniach o tym metrażu.

Budynek pochodzi z 2010 roku. Jest niski, czteropiętrowy, z zaledwie trzema mieszkaniami na piętrze. Kameralna zabudowa, spokojne sąsiedztwo i przyjazna atmosfera to coś, co naprawdę docenia się na co dzień.
Jednym z największych atutów mieszkania jest cisza i komfort cieplny. Budynek jest solidnie ocieplony, a mieszkanie bardzo dobrze utrzymuje ciepło. Nawet w chłodniejszych miesiącach ogrzewanie miejskie nie wymaga intensywnego użytkowania, co przekłada się na rozsądne zużycie ciepła.
Do dyspozycji mieszkańców jest dużo miejsc parkingowych w okolicy budynku.

Ul. Róży Wiatrów to miejsce, które łączy spokojne, osiedlowe życie z wygodnym dostępem do miasta.
Szkoła znajduje się zaledwie około 3 minuty spacerem od budynku. Jednocześnie okna mieszkania nie wychodzą w jej kierunku, dzięki czemu nie docierają tu szkolne odgłosy.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji kilka świetnych miejsc:
• Park Krzycki – tuż obok, z terenami spacerowymi, trasami do biegania i miejscami do odpoczynku na świeżym powietrzu. Park jest systematycznie rozwijany i zyskuje kolejne udogodnienia.
• Park Kleciński – idealny na spacery, rower i chwilę wytchnienia.
• Park Południowy – jeden z najbardziej lubianych i najpiękniejszych parków Wrocławia.
Tuż pod domem znajduje się również przychodnia POZ oraz apteka, a także wszelkie potrzebne punkty usługowe: świetnie zaopatrzony warzywniak, EKO sklep, przepyszna garmażerka, restauracje tematyczne oraz futurystyczna siłownia, w której zrobisz formę w zaledwie 30 minut / trening.
Dużym udogodnieniem jest także szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, centrów handlowych oraz autostrady A4.

Dlaczego warto?
• ceniona lokalizacja na Partynicach,
• trzy pokoje na powierzchni niespełna 50 m²,
• pierwsze piętro,
• kameralny, niski budynek z 2010 roku,
• tylko trzy mieszkania na piętrze,
• bardzo dobra izolacja cieplna i akustyczna budynku,
• ogrzewanie miejskie,
• duża piwnica,
• umeblowanie,
• bliskość parków, szkoły i infrastruktury miejskiej.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, bez konieczności rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

WAŻNE: SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA
Mieszkanie sprzedajemy prywatnie, bez pośredników i agencji nieruchomości. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości, podpisywaniem umów pośrednictwa ani ofertami reprezentowania nas w sprzedaży. Prosimy agentów nieruchomości o uszanowanie tej decyzji i niekontaktowanie się w sprawie współpracy.
Zapraszamy do kontaktu bezpośrednio osoby zainteresowane zakupem. Rozmawiasz z właścicielem, bez dodatkowych prowizji i pośredników.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Niektóre atuty najlepiej docenić dopiero na miejscu.