Wrocław Ołbin
ul. Stefana Żeromskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2-pokojowe mieszkanie przy ul. Żeromskiego | w pobliżu Parku Tołpy | 3. piętro w kamienicy | Po generalnym remoncie

Na sprzedaż przestronne, klimatyczne mieszkanie o powierzchni ok. 41,7 m², zlokalizowane na 3. piętrze kamienicy przy ul. Żeromskiego we Wrocławiu, tuż niedaleko zielonego i spokojnego Parku Tołpy.

Układ pomieszczeń:
- osobna przestronna sypialnia,
- salon z aneksem kuchennym, częściowo wyposażonym w sprzęt AGD,
- bardzo duża łazienka z wolnostojącą wanną.
Mieszkanie jest jednostronne, wszystkie okna są od podwórka, co zapewnia ciszę i spokój. Nowe, duże okna plastikowe, wysokie sufity nadają wnętrzu przestronności. Do lokalu przynależy również piwnica.

Mieszkanie przeszło generalny remont z użyciem materiałów wysokiej klasy. Łazienka oraz sufit zostały wygłuszone wełną mineralną. Na podłogach panele winylowe dobrej jakości, ułożone w jodełkę. W kuchni zabudowa kuchenna wykonana została przez stolarza. Obecnie jest w trakcie montażu.

W lokalu zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna. Ogrzewanie gazowe - nowy piec dwufunkcyjny. W łazience zastosowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Wspólnota planuje podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej, a zastosowany układ i piec pozwalają na bezinwazyjne podpięcie w mieszkaniu.

Zachowano oryginalną, drewnianą stolarkę drzwiową. Drzwi wejściowe podwójne o wysokości 3 m wraz z futryną poddano profesjonalnej renowacji.

Mieszkanie nie wymaga nakładów inwestycyjnych.

Budynek:
Przedwojenna, solidna kamienica z zadbaną elewacją i klatką schodową. Wspólnota planuje przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej. Zostały wymienione piony wodno - kanalizacyjne w budynku. Niebawem rozpocznie się wymiana instalacji elektrycznej na klatce schodowej oraz montaż monitoringu. Nowa brama i domofon. Podwórko po rewitalizacji z licznymi miejscami postojowymi. Bardzo spokojne sąsiedztwo.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana okolica, szybki dojazd do centrum, blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu sklepy, szkoły, uczelnie, punkty usługowe i Park Tołpy. Liczne miejsca postojowe w podwórku oraz bezpośrednio przy ulicy.

Atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja tuż przy parku, blisko centrum.
Dostępność komunikacji zbiorowej, szybki wyjazd z miasta.
Nowe grzejniki, piec gazowy oraz okna.
Przestronny salon z aneksem kuchennym z meblami na wymiar.
Bardzo duża łazienka z wanną wolnostojącą i ogrzewaniem podłogowym.
Wymienione instalacje elektryczne i piony wodno-kanalizacyjne.
Trzecie piętro w zadbanej kamienicy.
Dużo naturalnego światła i wyższe sufity.
Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Bardzo niski czynsz!
Idealne jako pierwsze własne M2 lub pod inwestycję.
Zadzwoń! Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.
Do usłyszenia!
Monika.

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,70 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1950 roku
• Wrocław, Ołbin, ul. Stefana Żeromskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj