Wrocław Ołbin
ul. ks. Konstantego Damrota
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe, o metrażu 52 mkw.

Mieszkanie dla ceniących spokój i dobrą lokalizację.

* Pełna własność.

* Księga wieczysta.

* Dodatkowo wykupiony grunt pod nieruchomością.

* Wysoki parter (bez dostępu z poziomu ulicy).

* Balkon 6 mkw.

* Piwnica ok 8 mkw.

* Dostęp do strychu.

* Do użytku ogródek gminny pod oknami.

* Spokojna, boczna ulica.

Czynsz ok. 300 zł, fundusz ok 100 zł.

* Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Brotje). Niskie koszty ogrzewania.

Łazienka, przedpokój, salon odświeżone na początku roku.

Przestronne pokoje!

Salon 18 mkw

Sypialnia 14 mkw

Kuchnia 8 mkw

Łazienka 6 mkw

Przedpokój 6 mkw

W przedpokoju wyodrębnione miejsce na schowek/ garderobę.

Mieszkanie położone w spokojnej okolicy, od podwórka kilka ogródków działkowych, piaskownica i przestrzeń dla dzieci (huśtawki). Podwórko bez możliwości wjazdu samochodów daje gwarancję ciszy i spokoju. Na balkonie można odpocząć, z dala od gapiów i zgiełku miasta.

Od frontu budynku gminny ogródek ok 20 metrów, w którym można nasadzić roślinność i prowadzić życie miejskiego ogrodnika :). Ogródek oddzielony od chodnika żywopłotem. Z frontu budynków nasadzone magnolie, które kwitnąc, nadają uroku.

* Okolica spokojna, dosłownie kilkadziesiąt metrów obok piekarnia Dinette, apteka, przystanek autobusowy, tramwajowy. 100 metrów dalej Żabka. Blisko Biedronka, Auchan, poczta, szkoła podstawowa.

* Dojazd do rynku samochodem ok. 7 minut, komunikacją miejską ok 12 minut.

Przystanek autobusowy: A, N, 128, 246, 242, 251, 115, 315, 106, 930

Przystanek tramwajowy: 6, 11, 23, 14, 15

Kamienica zadbana, wymieniony dach, nowe przyłącze gazowe. Wymienione piony kanalizacyjne. Klatka schodowa zadbana, w niedalekiej przyszłości planowane jest odświeżenie klatki (ze środków odłożonych już na ten cel na funduszu remontowym). Niedawno zostały wymienione na klatce schodowej okna na plastikowe. Drzwi wejściowe z domofonem.

W kamienicy mieszkają kulturalni sąsiedzi. Łącznie 9 mieszkań, więc bardzo kameralnie. Aktualnie 2 ostatnie mieszkania sąsiedzi wykupują na własność, zatem w tym roku wszystkie mieszkania będą w kamienicy własnościowe. Klatka schodowa nie śmierdzi, nikt nie pali papierosów, co niestety często się zdarza w kamienicach w śródmieściu. Fajni sąsiedzi to naprawdę ogromny atut!

Mieszkanie idealne do zamieszkania dla pary lub rodziny. Wyśmienicie nada się również pod inwestycję. Z mieszkania można zaaranżować 2 mniejsze apartamenty. W kamienicy obok jedno z mieszkań jest podzielone w ten sposób i jest w stałym wynajmie długoterminowym. W mieszkaniu doprowadzony internet światłowodowy, telewizja.

* W pokoju dziennym i kuchni okna wychodzą na południe. Sypialnia i łazienka od północy.
Z sypialni wyjście na balkon.

* W mieszkaniu mogą pozostać meble kuchenne, zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, meble łazienkowe.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• parter w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1931 roku
• Wrocław, Ołbin, ul. ks. Konstantego Damrota
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka