Wrocław Ołbin
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena: 749 000 zł
Powierzchnia: 50 m²
Piętro: 1

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania w sercu Wrocławia (Śródmieście/Ołbin, ul. Wyszyńskiego).
To idealna propozycja dla osób, które chcą żyć w centrum, ale cenią sobie wygodę (niskie piętro) i absolutną ciszę.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
WYGODNE 1. PIĘTRO: Mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji mieszkalnej. W kamienicy bez windy to ogromny atut - tylko kilka schodów dzieli Cię od drzwi, co doceni każdy podczas wnoszenia zakupów, walizek czy wózka.

CISZA I ZIELEŃ: Choć budynek znajduje się przy głównym węźle komunikacyjnym, okna mieszkania wychodzą wyłącznie na ciche, zadbane podwórko z dużą ilością zieleni. Nie słychać tu tramwajów ani ulicznego zgiełku.

POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA: Mieszkanie jest niezwykle jasne i słoneczne. Światło wpada do wnętrza przez cały dzień, co w połączeniu z wysokimi sufitami daje poczucie ogromnej przestrzeni i pozytywnej energii.

STANDARD "WEJDŹ I MIESZKAJ": Lokal po generalnym remoncie (instalacje, gładzie, podłogi). Wnętrze zaprojektowane w ponadczasowym stylu skandynawskim (biel, drewno, szarości).
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start - oszczędzasz czas i nerwy związane z ekipami remontowymi.

FUNKCJONALNY UKŁAD (50 m²):
- Przestronny salon z miejscem na dużą strefę wypoczynkową i jadalnię.
- Wydzielony, w pełni wyposażony aneks kuchenny (nie dominuje w salonie).
- Ustawna, osobna sypialnia z miejscem na duże łóżko.
- Wydzielona strefa Home Office - idealna do pracy zdalnej przy naturalnym świetle.
- Elegancka łazienka z prysznicem typu Walk-In.

ZADBANA KAMIENICA: Budynek z wyremontowaną, reprezentacyjną fasadą.

DODATKOWE INFORMACJE:
- W salonie duże okno typu portfenetr (balkon francuski) - po otwarciu mieszkanie łączy się z zielenią na zewnątrz.
- Wysokość pomieszczeń typowa dla kamienic - zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i poczucie luksusu.
- Pełna własność z Księgą Wieczystą.

LOKALIZACJA: Genialny punkt komunikacyjny!
- Przystanki tramwajowe i autobusowe pod samym budynkiem (bezpośredni dojazd w każdą stronę Wrocławia).
- Spacerem: Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny, Rynek, wały nad Odrą.
- W pobliżu: piekarnie, sklepy, Wydział Architektury, pasaż Grunwaldzki.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękuję.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Wrocław, Ołbin, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj