Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane w każdym detalu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone w zamkniętej, chronionej inwestycji w sercu Wrocławia, na skrzyżowaniu ul. Jedności Narodowej i Nowowiejskiej. Znajduje się na 3 piętrze z windą.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez właściciela, architekta, jako prywatna przestrzeń do życia.

Najważniejsze atuty:
• dwustronna ekspozycja, wysokie okna w pomieszczeniach, wys. pomieszczeń 2,7 m
• loggia 7,9 m²
• balkon z deską kompozytową 4,3 m² od strony urokliwego zielonego patio
• przestronny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym z wyspą kuchenną (piekarnik, zmywarka, wysoka lodówka z zamrażarką w zabudowie) i wydzielonym miejscem do pracy (29 m²)
• dwie ustawne sypialnie (11m² i 10m²)
• łazienka z wanną i prysznicem (5,2m²)
• oddzielne WC z zabudowaną pralką (1,8m²)
• hall 10,6m²

W mieszkaniu zastosowano naturalne materiały oraz zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar: drewniana dębowa podłoga w salonie i pokojach, fornirowane fronty, drzwi z ukrytą ościeżnicą, subtelna sztukateria na ścianach. Kuchnia wyposażona w sprzęt renomowanych marek (m.in. Bosch, Beko), armatura i ceramika łazienkowa wysokiej klasy (Tres, Roca, Geberit), oświetlenie marki Chors.

Dodatkowo:
• komórka lokatorska 2,8 m² wys. ponad 3m, dostępna z parteru (bezpośredni dostęp windą)
• wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (bezpośredni dostęp windą)
• zamknięte, zielone patio z roślinnością i małą architekturą
• 24h ochrona budynku

Doskonała lokalizacja - skrzyżowanie ul. Jedności Narodowej i Nowowiejskiej, pełna infrastruktura, komunikacja miejska, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i jednocześnie stabilna zabudowa bez planowanych nowych inwestycji.

Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania - bez potrzeby remontu czy dodatkowych nakładów. To oferta dla osób, które szukają wysokiego standardu, komfortu i starannie zaplanowanej przestrzeni. Zamknięte patio zapewnia komfortowy wypoczynek i ciszę.

Wysokość czynszu dla rodziny 4os. ok. 1000zł. Ogrzewanie miejskie.

Cena: 1 239 000 zł. Dodatkowo komórka w cenie 20 000 zł oraz miejsce postojowe 59 000 zł.

Oferta prywatna, od pierwszego właściciela.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.