Wrocław Ołbin

5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 5-pokojowe mieszkanie 79,5 m² na parterze we Wrocławiu w dzielnicy Ołbin.

W okolicy Wydział Architektury, Ogród Botaniczny, 25 min pieszo od Rynku, okolice Ronda Grunwaldzkiego. Mieszkanie od lat wynajmowane. Idealne pod działalność gospodarczą.

---

Pomieszczenia:
• Kuchnia: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka.
• Łazienka 1: kabina prysznicowa, WC, umywalka.
• Łazienka 2: kabina prysznicowa, WC, umywalka, pralka, suszarka.
• Pokój 1-5: łóżko, szafa, regał, stolik, krzesło.
• Przedpokój: lodówka, szafa zabudowana, nowe drzwi antywłamaniowe.
• Ogrzewanie i c.w.u.: piec gazowy.

---

Miesięczne opłaty:
• Eksploatacja i media (woda/ścieki - 22,5 m³): 571,44 zł.
• Fundusz remontowy: 201,75 zł.
• Opłaty komunalne (5 osób): 206,20 zł.

---

Remont generalny: 2015 r.

Odświeżenie: 2024 r. (malowanie całego mieszkania, nowe łazienki).

---

Kamienica przed wydaniem PnB:
• Ocieplenie elewacji tylnej.
• Naprawa elewacji frontowej.
• Naprawa dachu.
• Remont piwnic.
• Remont klatki schodowej, wymiana okien, drzwi.
• Izolacja fundamentów.

---

Dodatkowo:
• Piwnica.
• Wyremontowany dziedziniec.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 79 m²
• parter w kamienicy
• Wrocław, Ołbin
• Piwnica
• Wyposażenie: lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka