Na sprzedaż gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie 53 m² z dużym tarasem 17 m².
Położone na podwyższonym parterze z bezstopniowym wyjściem na ogród na antresoli, w kameralnym, ogrodzonym osiedlu z 2006 r. przy ul. Drohobyckiej we Wrocławiu.
Całkowita przestrzeń prywatna: 70 m² - idealne dla rodziny szukającej komfortu z naturą na wyciągnięcie ręki.
To wzorcowa część osiedla - wykończona z wyjątkową starannością, z ochroniarzem, ogrodnikiem i miejscami parkingowymi zawsze dostępnymi pod bramą.
Ekspozycja południowo-zachodnia - naturalnie chłodne latem (zieleń daje cień), ciepłe zimą (słońce do późnego popołudnia).
Za oknami pełno zieleni - gęste drzewa i krzewy gwarantują absolutną prywatność mimo parteru (wiosną-jesienią zero widoku z ulicy dzięki podwyższeniu i liściom).

- Salon z kuchnią i jadalnią: 18 m² - jasny, otwarty aneks z dużym, drewnianym stołem - idealny na rodzinne posiłki i spotkania, z bezpośrednim wyjściem na taras 17 m² (grille, zabawy dzieci, poranna kawa z widokiem na zieleń).
- Sypialnia główna z garderobą: 16 m² - przestronna, z systemami przesuwnymi dla maksimum porządku - zaprojektowana dodatkowa przestrzeń do pracy.
- Druga sypialnia: 7 m² - idealna na pokój dziecka lub osobny gabinet.
- Łazienka: 5,5 m² (wanna z parawanem, kamienna umywalka + WC).
- Korytarz: 6,5 m² z pawlaczem i zabudowaniem na buty i płaszcze.

Kluczowe atuty - dlaczego to najlepsze miejsce na Muchoborze?
- Mieszkanie po generalnym remoncie w latach 2023-2024 - wystarczy wejść z walizką.
Zostawiamy wszystkie meble i AGD w cenie (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka + pełne umeblowanie) - idealne również pod wynajem.
- Taras 17 m² + wyjście na ogród na antresoli - Twoja prywatna oaza (70 m² użytkowej przestrzeni ogółem, grunty przynależne 80 m²).
- Wzorcowe osiedle: zadbany budynek (niespełna 20 lat, regularnie konserwowane), strzeżone, zieleń zadbana przez ogrodnika.
- Okolica: cisza w głębi osiedla w strefie mieszkalnej za szlabanem (obwodnica/lotnisko niesłyszalne) + dogodny wjazd dla wózków.
- Niskie opłaty: do 1000 zł za czynsz, gaz, prąd, TV/internet dla 3-os. rodziny.

Lokalizacja - wygoda bez kompromisów. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą:
- 5 min pieszo do Biedronki, Lidla + N-Park: Pepco, Rossmann, Fitness Academy, restauracje + piekarnia.
- Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przychodnia, dentysta, paczkomaty, sklepy osiedlowe.
- 9 linii autobusowych ([numer], [numer], [numer]) - dojazd do większości miasta + poza.

Dla kogo ta oferta?
Młode rodziny i pary - kuchnia z jadalnią + taras/ogród to marzenie na codzienne życie w harmonii z naturą.
Inwestorzy pod wynajem - gotowy lokal z pełnym wyposażeniem - jesteśmy zainteresowani pozostaniem jako sprawdzeni najemcy po sprzedaży (dogodne warunki do ustalenia).
Szybka transakcja mieszkania bez remontów, w cenie 768 500 zł (pełna własność z tarasem + przynależne grunty + meble/AGD).
Mieszkanie do obejrzenia z właścicielem od 7.03. Do zamieszkania - nawet 30 dni od decyzji.
Umów się na prezentację - przekonasz się, dlaczego to najlepsza oferta na Muchoborze Wielkim!