Wrocław Księże Małe
ul. Chorzowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio, prowizja 0%.
Pełna własność, KW bez obciążeń oraz roszczeń. Stan do wprowadzenia, z wyposażeniem ~ 43m2.
Mieszkanie składa się z:
-korytarza
-schowka/ pom. pomocniczego
-łazienki z wc
-salonu z kuchnią (możliwośc oddzielenia)
-sypialni

Mieszkanie jest nowocześnie wykończone z dbałością o szczegóły, robione "dla siebie", z wysokiej jakości materiałów, dwustronne - wystawa na południowy wschód oraz północny zachód, z okien widok na drzewa i zieleń.

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024r., z wymianą wszystkich instalacji na nowe, zgodnie z obowiązującymi przepisami: elektycznej (trójfazowa), hydraulicznej, wentylacyjnej, nowe okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz do pokoi, nowe wyposażenie.
Instalacje odebrane przez specjalistów - dostępny certyfikat instalacji elektrycznej ważny do 2029r.
W mieszkaniu światłowód, możliwość wyboru dostawcy.
Ogrzewanie miejskie, co daje oszczędności w sezonie grzewczym.
Podgrzewanie wody nowoczesnym bojlerem elektrycznym.
Na podłodze w kuchni dodatkowo zainstalowano ogrzewanie podłogowe (mata grzewcza) z panelem sterowania temperaturą.
Na podłogach położone panele wysokiej jakości (częsciowo pod spodem oryginalne deski) oraz kafle.
Parapety z konglomeratu.
Możliwość bezproblemowego montażu klimatyzacji, z wystawieniem na dach.

Mieszkanie wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty, min. pralkę, lodówkę, indukcję, zmywarkę, okap itp.

Do mieszkania przynależy duża piwnica, zlokalizowana na poziomie 0 - idealna np. na rowerownię. Nie jest objęta własnością w KW, użytkowanie dla lokalu.

Dużo miejsc parkingowych przed budynkiem.
Blisko tramwaj (200m) oraz sklepy, apteka, poczta.
Osiedle jest spokojne, kameralne, zielone, z niską zabudową, z zachowaną odpowiednią przestrzenią między budynkami, z wydzielonymi zielonymi skwerami, placami zabaw, miejscem na spacery.

W pobliżu znajdują się ogródki działkowe - możliwość dzierżawy, szkoły oraz przedszkola.

Na południe od osiedla w najbliższych latach powstaje kompleks handlowo-usługowy, ze sklepami, restauracjami itp. Do 2027r. ma zostać również przeprowadzona modernizacja linii tramwajowej wraz z chodnikami oraz ścieżkami rowerowymi przy ul. Opolskiej.

Mieszkanie jest idealne do zamieszkania lub pod inwestycję. Aktualnie od ok. roku wynajmowane- najem okazjonalny (notarialny), z umową do końca lipca, z możliwością jej przedłużenia.

Serdecznie zapraszam - za współpracę pośrednikom dziękuję, sprzedaję bezpośrednio.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Wrocław, Księże Małe, ul. Chorzowska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu