Wrocław Krzyki
ul. Żurawia
10-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiot oferty- lokal mieszkalny nr 1 w budynku mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym,
dwulokalowym. Podział budynku poziomy, dwie niezależne klatki schodowe. Wejście do lokalu nr 1
znajduje się w elewacji frontowej, do lokalu nr 2 w elewacji bocznej
Ilość pokoi-7
Powierzchnia działki dla obu lokali 562m²
Miejsce postojowe- w garażu jednostanowiskowym
Rok budowy- 1974, nadbudowa / lokal nr 2/ 1994
Cena lokalu do sprzedaży 2 500 000zł
Powierzchnia użytkowa lokalu nr 1 – 237,6m²
Stan lokalu- do remontu
Pomieszczenia mieszkalne lokalu nr 1 znajdują się na parterze i piętrze budynku jednorodzinnego
wolnostojącego- główne pomieszczenia mieszkalne zlokalizowane są na piętrze budynku. W lokalu
znajduje się: 7 pokoi, kuchnia, 3 łazienki, pralnia oraz 4 pomieszczenia na poziomie piwnic/ spiżarnia,
kotłownia, skład opału i pom. pomocnicze/.
Technologia budowy – tradycyjna murowana, ściany ceglane warstwowe z pustka powietrzną, stropy
żelbetowo- ceglane, stolarka okienna PVC, stolarka drzwiowa zewn. – drewniana, elewacja parteru
wykończona piaskowcem. Ogrzewanie gazowe. Na poziomie parteru wyjście na zadaszony taras z
pomieszczenia pralni. Na piętrze znajduje się pokój dzienny o powierzchni 41.04m², z którego jest
bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 21, 85m².
Lokal mieszkalnym z dużym potencjałem, wszechstronna możliwością wykorzystania powierzchni.
Brak wewnętrznych elementów konstrukcyjnych: słupy, ściany nośne na poziomie piętra, umożliwia
dowolne kształtowania przestrzeni.
Budynek, w którym znajduje się lokal usytuowany jest na przedwojennym, willowym osiedlu Borek,
w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i malowniczego skweru przy ulicy Sokolej,
kompleksu sportowego (baseny, boiska,…) przy ulicy Racławickiej oraz centrum handlowego
Carrefour/Borek. Obszar świetnie skomunikowany z pozostałą częścią miasta oraz autostradą i
obwodnicą śródmiejską. Rzędna terenu osiedla Borek wyklucza możliwość powodziowego zalania
tego obszaru.

• Na sprzedaż mieszkanie 10-pokojowe o powierzchni 237,60 m²
• parter w domu wielorodzinnym
• Wrocław, Krzyki, ul. Żurawia
• Balkon, miejsce w hali garażowej
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj