OPIS
Na sprzedaż nowoczesna, świeżo wykończona kawalerka o powierzchni 26 m², położona na 3. piętrze nowego apartamentowca z 2026 roku przy ul. Wilczej 7 we Wrocławiu, Przedmieście Oławski.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie. Jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu bez dodatkowych nakładów.
Funkcjonalny układ obejmuje aneks kuchenny, część sypialną, strefę wypoczynkową oraz łazienkę. Pomimo kompaktowego metrażu przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodne miejsce do życia, pracy i przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
- klimatyzacja,
- zabudowy meblowe wykonane na wymiar,
- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD,
- energooszczędne oświetlenie,
- biurko do pracy zdalnej,
- łóżko kontynentalne z materacem boxspring i dwoma pojemnikami na pościel,
- szafy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania,
- eleganckie francuskie tapety,
- zasłony z tkaniny trudnopalnej z funkcją pełnego zaciemnienia.

Zabudowy wykonano z płyt o podwyższonej odporności ogniowej. Matowe fronty kuchenne są odporne na pozostawianie odcisków palców.
Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, kompletną armaturę oraz ogrzewanie podłogowe.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, m.in. zmywarka, pralka, lodówka, mikrofalówka z grillem, płyta indukcyjna, czajnik, ekspres do kawy, komplet naczyń i garnków oraz telewizor 55".

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia: 26 m²
- 3 piętro
- wysokość pomieszczeń: 266 cm
- nowy budynek z 2026 roku
- klimatyzacja
- ogrzewanie podłogowe
- pełne umeblowanie i wyposażenie
- drzwi i okna antywłamaniowe
- monitoring, ochrona, domofon/wideofon, system alarmowy
- internet i telewizja kablowa

GOTOWA INWESTYCJA
Mieszkanie stanowi gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem - nie wymaga wykończenia, umeblowania ani dodatkowych nakładów. Dzięki lokalizacji w pobliżu centrum, uczelni, biur i komunikacji miejskiej może być atrakcyjne zarówno pod najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

LOKALIZACJA
ul. Wilcza 7, Wrocław - Przedmieście Oławskie / Krzyki
- 100 m - przystanek tramwajowy i autobusowy
- 400 m - Family Point, Eurospar
- 300 m - Selgros, Leroy Merlin
- 800 m - Park Wschodni
- 1 km - Park Tarnogajski
- 2 km - centrum miasta
- 2,9 km - Dworzec Główny
- 3,9 km - Plac Grunwaldzki
- 4 km - wrocławski Rynek
- 4,9 km - Sępolno

W bezpośrednim sąsiedztwie rozwija się infrastruktura kompleksu Apartamenty Krakowska, obejmująca m.in. lokale usługowe, klub fitness, zielone strefy relaksu i stacje napraw jednośladów.
W budynku na parterze zaplanowano również lokale handlowo-usługowe, a wkrótce ma zostać otwarta Żabka.
Bliskość parków, rzeki Oławy, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów rekreacyjnych.

CENA
420 146 zł netto + 23% VAT
516 780 zł brutto
Mieszkanie sprzedawane jest z kompletnym wyposażeniem i jest gotowe do zamieszkania lub rozpoczęcia najmu od zaraz.