• Lokalizacja: Wrocław, prestiżowe Krzyki (ul. Racławicka/Wichrowa).
• Powierzchnia: 79,23 m² (4 rozkładowe pokoje, jednopoziomowe).
• Piętro: Wygodne 1. piętro w nowoczesnym apartamentowcu z windą (z 2021 r.).
• Cena: 1 260 000 zł (+ 90 000 zł za dwa wyselekcjonowane miejsca postojowe).
• Oferta bezpośrednia: Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

Dlaczego to mieszkanie?

• Niespotykana intymność i gwarancja ciszy: Mieszkanie jest narożne i posiada tylko jedną ścianę styczną z sąsiadami (część kuchenno-łazienkowa). Żadna z sypialni nie dzieli ściany z innym lokalem, co daje możliwość wytchnienia po ciężkim dniu, bez obaw o hałasy zza ściany.

• Przemyślana sypialnia z elastycznym schowkiem/garderobą: Główna sypialnia (tzw. master bedroom) o powierzchni 15,52 m² posiada bardzo funkcjonalny atut – wydzielono w niej schowek (ok. 3 m²), który doskonale sprawdzi się jako praktyczna garderoba. Co niezwykle istotne, jego ściany wykonano z płyt GK, co daje Ci pełną elastyczność – w razie potrzeby możesz go bardzo łatwo zdemontować i odzyskać pełną, pierwotną przestrzeń pokoju.

• Codzienny kontakt z naturą w centrum miasta: Z okien salonu i wszystkich sypialni roztacza się kojący widok na tereny zielone, które zimą często odwiedzają dzikie zwierzęta: sarny, lisy i króliki. Taki widok we Wrocławiu to prawdziwy ewenement, a dodatkowo tuż obok masz do dyspozycji Park Grabiszyński i wały nad rzeką Ślęzą.

• Gotowe do życia w podwyższonym standardzie: Mieszkanie zostało wykończone "dla siebie", w oparciu o wysokiej klasy materiały w ciepłych barwach bieli, pasteli i drewna. Wystawa okien wschód-południe sprawia, że wnętrza są wybitnie doświetlone i słoneczne.

• Komfort i najnowsze technologie: Sercem domu jest duży salon z aneksem (30,18 m²) wyposażony w klimatyzację, która bez problemu schłodzi całe mieszkanie. Znajdziesz tu nowoczesny sprzęt AGD (np. zmywarka otwierająca się po cyklu, czy lodówka imitująca naturalne widmo światła przedłużająca świeżość warzyw) oraz regulowane wielostrefowe oświetlenie LED, pozwalające dopasować klimat do pracy lub relaksu.

• Wygoda pierwszego piętra: Zapomnij o uzależnieniu od windy! 1. piętro pozwala na łatwy i bezproblemowy transport wózka dziecięcego czy zakupów prosto z garażu (-1).

• Wygodne Parkowanie (zakup obligatoryjny): Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe. Pierwsze to bardzo długie miejsce w garażu podziemnym (70 000 zł), ulokowane blisko windy, na które wjedziesz bez manewrowania między słupami (pomieści nawet dużego vana) lub auto i Box Garażowy. Drugie to miejsce naziemne pod sąsiednim budynkiem (20 000 zł) – idealne dla drugiego auta w rodzinie lub dla gości.
• Logistyka i infrastruktura: Z osiedla wyprowadzono kilka wyjazdów, co gwarantuje "bezkorkowy" dojazd do centrum, AOW czy Bielan. W promieniu krótkiego spaceru znajdziesz Międzynarodową Szkołę Atut, żłobki, sklepy, piekarnie oraz lokale usługowe.

Nowoczesny plac zabaw ulokowano sprytnie z drugiej strony budynku, dzięki czemu bawiące się dzieci nie generują hałasu pod Twoimi oknami.

Ważne szczegóły techniczne (bez ukrywania faktów):
• Czynsz: ok. 1100 zł.
• Ogrzewanie: miejskie.
• Balkon: ok. 6-metrowy, z łatwością zmieści strefę wypoczynkową czy basen dla dziecka.
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
• Cena łączna z miejscami: 1 350 000 zł (do rozsądnej negocjacji, w zależności od realnego zainteresowania).
• Zakup bezpośrednio od właściciela - oszczędzisz 20.000 - 50.000 nie płacąc prowizji
• Elastyczne podejście do zakupów na kredyt, niski lub zerowy zadatek, kupuj bez ryzyka, dla chętnych pomoc w uzyskaniu kredytu


Oszczędź swój czas i obejrzyj mieszkanie, które odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!