Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne, bardzo dobrze doświetlone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5 m² przy ul. Wichrowej we Wrocławiu wraz z DWOMA niezależnymi miejscami parkingowymi w garażu podziemnym.

Największe atuty: 3 pokoje, w tym duży salon, zabudowy na wymiar, zabudowa kuchenna wykonana z forniru i mebli lakierowanych, klimatyzacja oraz dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Ponadto w budynku na parterze znajduje się siłownia dostępna dla mieszkańców osiedla.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez remontu, projektowania zabudów czy ponoszenia dużych dodatkowych kosztów na urządzenie. Budynek został oddany do użytku w 2021 r.

MIESZKANIE:
• salon z kuchnią (28,91 m²) - wygodna przestrzeń dzienna z miejscem do wspólnego odpoczynku,
• kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz sprzętem AGD Bosh,
• balkon z widokiem na zieleń (3,96 m²) - deska kompozytowa,
• sypialnia (12,41 m²) z dużym łóżkiem z szufladami oraz pojemną szafą z lustrami,
• pokój dziecięcy (7,47 m²) - pokój pozostanie bez mebli,
• łazienka (4,62 m²) z wanną i możliwością korzystania z prysznica, pralka i suszarka marki Beko, schowana w zabudowie, dwa duże lustra na ścianach,
• korytarz (8,1 m²).
Wysokość sufitów to 2,7m.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało wykończone w 2022 r. z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Dużym atutem są zabudowy meblarskie wykonane na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania.

Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w:
• oświetlenie LED w łazience,
• sprzęt AGD,
• szafy na wymiar i miejsca do przechowywania,
• klimatyzacja marki Gree,
• meble widoczne na zdjęciach (oprócz pokoju dziecięcego).
Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z wykończeniem.

PARKING
Dodatkowo dostępne są dwa niezależne, położone obok siebie miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 90 000 zł (zakup obowiązkowy).
W budynku znajduje się również rowerownia.

LOKALIZACJA - WICHROWA, WROCŁAW
Osiedle jest nowoczesne, spokojne i dobrze zagospodarowane z dużą ilością zieleni, regularnie pielęgnowanej przez ogrodników, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• sklepy, restauracje i kawiarnie,
• siłownia (znajduje się w tym budynku co mieszkanie) i klub mieszkańca,
• żłobki, przedszkola i szkoły,
• szkoła międzynarodowa,
• paczkomaty,
• place zabaw dla dzieci.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja w cichej oraz zielonej okolicy, która również pozwala na szybki dojazd do centrum (15 minut do Rynku).
W pobliżu znajdują się Park Grabiszyński, Park Krzycki, Park Południowy oraz wały nad rzeką Ślęzą - świetne miejsca na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.
Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośredniej bliskości bloku, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia.

DLACZEGO WARTO?
✓ 3 pokoje na 61,51 m²,
✓ wykończenie w 2022 r.,
✓ budynek z 2021 r.,
✓ gotowe do zamieszkania,
✓ funkcjonalny układ dla rodziny,
✓ zabudowy wykonane na wymiar,
✓ klimatyzacja,
✓ DWA niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym,
✓ spokojne, nowoczesne osiedle,
✓ bliskość Parku Grabiszyńskiego i terenów rekreacyjnych,
✓ dobra komunikacja i pełna infrastruktura.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania.

Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję.