Wrocław Krzyki
ul. Wesoła
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

*** OFERTA CZASOWO WSTRZYMANA ***

Oferuję do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o pow. 65 m2 położone w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu na Krzykach przy ul. Wesołej (koło Aquaparku).

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku 5-kondygnacyjnego na zadbanym osiedlu (głównie niska zabudowa).
W skład lokalu wchodzą 4 pokoje o powierzchniach 17, 10, 11 i 7 m2, oddzielna kuchnia, łazienka, wc, przedpokój oraz balkon (loggia).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w odpowiedni sprzęt AGD.

Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta (pełna własność z udziałem w gruncie); dostępne jest również świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, okna wychodzą na południe i północ, wejście do budynku od podwórza.
Od strony podwórza budynek sąsiaduje z ogródkami działkowymi.
W piwnicy znajduje się również przynależna przestronna komórka lokatorska.

Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej: po gruntownej modernizacji (dach, ocieplona elewacja, odnowiona klatka schodowa, instalacja elektryczna i wodna).

Doskonałe położenie niemal w centrum miasta, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (dworzec PKP/PKS, MPK - Aquapark).
W bezpośrednim zasięgu CH Wroclavia, Kaufland, Aquapark, Uniwersytet Ekonomiczny, bary/punkty gastronomiczne, Park i Wzgórze Andersa.

Lokal idealny w celach inwestycyjnych: z uwagi na lokalizację potencjalni najemcy zgłaszają się bardzo szybko.

Uwaga: Agencja nieruchomości może jedynie reprezentować stronę kupującą.

Cena 710 000 zł do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1973 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Wesoła
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 55, EK: 80, EP: 105, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0284