Wrocław Krzyki
ul. Wesoła
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

* English version below *
*** DOSKONAŁA LOKALIZACJA * ODDZIELNA KUCHNIA * BRAK PROWIZJI

Oferuję do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o pow. 65 m2 położone w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu na Krzykach przy ul. Wesołej (koło Aquaparku).

Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze budynku 5-kondygnacyjnego na zadbanym osiedlu (głównie niska zabudowa).
W skład lokalu wchodzą 4 pokoje o powierzchniach 17, 10, 11 i 7 m2, oddzielna kuchnia, łazienka, wc, przedpokój oraz balkon (loggia).
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w odpowiedni sprzęt AGD.

Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta (pełna własność z udziałem w gruncie); dostępne jest również świadectwo charakterystyki energetycznej.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, okna wychodzą na południe i północ, wejście do budynku od podwórza.
Od strony podwórza budynek sąsiaduje z ogródkami działkowymi.
W piwnicy znajduje się również przynależna przestronna komórka lokatorska.

Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej: po gruntownej modernizacji (dach, ocieplona elewacja, odnowiona klatka schodowa, instalacja elektryczna i wodna).

Doskonałe położenie niemal w centrum miasta, w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych (dworzec PKP/PKS, MPK - Aquapark).
W bezpośrednim zasięgu CH Wroclavia, Kaufland, Aquapark, Uniwersytet Ekonomiczny, bary/punkty gastronomiczne, Park i Wzgórze Andersa.

Lokal idealny w celach inwestycyjnych: z uwagi na lokalizację potencjalni najemcy zgłaszają się bardzo szybko.

Uwaga: Agencja nieruchomości może jedynie reprezentować stronę kupującą.

Cena 725 000 zł do negocjacji.

*** EXCELLENT LOCATION * SEPARATE KITCHEN * NO COMMISSION

I'm offering for sale a 4-room apartment with a capacity of ​​65 m2 situated in a great location in Wrocław-Krzyki at Wesoła St. (near the Aquapark).

The apartment is located on the first floor of a 5-storey building in a well-kept housing estate (mainly low-rise buildings).
The premises include 4 rooms with areas of 17, 10, 11 and 7 m2, a separate kitchen, bathroom, toilet, hall and balcony (loggia).
The apartment is fully furnished and equipped with appropriate household appliances.

A land and mortgage register is kept for the premises (full property with participation in the land). Energy performance certificate also available.

The apartment offers a fully functional layout, the windows face south and north, the entrance to the building from the yard.
From the courtyard side, the building is adjacent to allotment gardens.
There is also a belonging spacious storage room in the basement.

Building is managed by a housing community: after a thorough modernization (roof, insulated façade, renovated staircase, electrical and water installation).

Excellent location next to the city center, near the main transport hubs (central train/bus stations, MPK city transport - Aquapark).
The apartment is within direct reach of the Wroclavia shopping mall, Kaufland, Aquapark, University of Economics, bars/food outlets, Anders Park and Hill.

The premises are ideal for investment purposes: due to the location potential tenants apply very quickly.

NB: Real estate agency can only represent the buyer.

Price PLN 725 000 negotiable.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1973 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Wesoła
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 55, EK: 80, EP: 105, Jednostkowa wielkość emisji: 0