Marzysz o mieszkaniu, które idealnie łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego lokalu o powierzchni 48,2 m², położonego przy ul. Stopnickiej we wrocławskiej dzielnicy Krzyki (Borek - Gajowice).

To idealna propozycja dla młodej pary, studentów, a także jako pewna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie w budynku z 2001 roku. Jeden z bardzo nielicznych nowych budynków w tej części miasta.

--------------------------------------------------

MIESZKANIE, KTÓRE DAJE WIĘCEJ PRZESTRZENI

Dzięki przemyślanemu, dwupoziomowemu układowi, mieszkanie oferuje wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, co gwarantuje komfort i swobodę na co dzień.

Poziom I (strefa dzienna):
- Przestronny i jasny salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu i przygotowywania posiłków.
- Praktyczna wnęka, która z powodzeniem może pełnić funkcję garderoby lub schowka.
- Niezależne WC, co jest rzadkością przy tym metrażu.

Poziom II (strefa prywatna):
- Ustawna i cicha sypialnia, która zapewnia idealne warunki do odpoczynku i regeneracji.
- Duża, wykonana na wymiar szafa wnękowa, która pomieści wszystkie Twoje rzeczy.
- Druga, osobna łazienka na tym poziomie to absolutny komfort i wygoda.

--------------------------------------------------

KLUCZOWE INFORMACJE I ATUTY

- Dwupoziomowy układ: Jasny podział na strefę dzienną i sypialnianą.
- Dwie osobne łazienki: Niezależne łazienki na każdym poziomie - wygoda nie do przecenienia.
- Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
- Niski czynsz: Jedyne 570 zł czynszu administracyjnego.
- Budynek: Lokal mieści się na 3. i 4. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym budynku z 2001 roku. Budynek jest bez windy.
- Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica.
- Media: Ciepła woda i ogrzewanie miejskie.

--------------------------------------------------

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA ŻYCIE

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia, która łączy w sobie spokój z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

- Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji publicznej (autobusy, tramwaje) w każdą stronę miasta. Szybki dojazd do centrum i na uczelnie.
- Edukacja i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i parki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego czyni to miejsce świetną inwestycją.
- Handel i usługi: Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki - CH Borek, Biedronka, lokalny warzywniak, a także liczne punkty usługowe, szkoły i ośrodki zdrowia.

--------------------------------------------------

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

- Dla inwestora: Pewny zysk z wynajmu dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.
- Dla pary lub singla: Idealne na start, oferuje komfort i niezależność.
- Dla studenta: Bliskość uczelni i doskonała komunikacja to kluczowe atuty.

--------------------------------------------------

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

--------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację, aby osobiście poczuć klimat tego miejsca.