Wrocław Krzyki
ul. Róży Wiatrów
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE

powierzchnia 95,2 m2
4 pokoje
dwupoziomowe
narożne
2 balkony (jeden z markizą)
rok budowy 2000
ostatnie, 4 piętro bez windy
wygodna, szeroka klatka schodowa
w cenie komórka lokatorska w piwnicy 2 m2
ul. Róży Wiatrów


WYPOSAŻENIE

w oknach moskitiery
na oknach rolety lub żaluzje
klimatyzacja
kominek
wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
kuchnia na wymiar, kamienny blat,  AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta kuchenna, piekarnik, okap)


DODATKOWE ZALETY

gotowe do wprowadzenia
wnętrze zaprojektowane przez architekta wnętrz
uniwersalny wystrój
jasne i przestrzenne
duże okna wychodzące na 3 strony świata, południe, zachód oraz północ
ładne widoki z okien (widać nawet Ślężę!)
dużo zieleni za oknem i w okolicy
brak skosów
ciche
nie słychać sąsiadów
bezproblemowi, sympatyczni sąsiedzi
dostępny szybki internet
osobne pomieszczenie garderoba + pralnia/suszarnia
3 toalety (2 pełne łazienki + dodatkowa toaleta)
duże lustra
idealne dla rodziny z dziećmi


FINANSE

nie wymaga nakładów finansowych
księga wieczysta bez obciążeń
pełna własność (spłacona opłata przekształceniowa)
wspólnota mieszkaniowa, opłaty miesięczne ok. 700 zł + woda + prąd


DODATKOWO MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU

wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym bezpośrednio przy klatce schodowej (nie trzeba wychodzić na dwór)
dodatkowa duża komórka lokatorska (bezpośrednio przy miejscu postojowym) 5 m2
cena duża komórka+miejsce postojowe: 90 000 PLN


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

I POZIOM

kuchnia (10,6m2)  połączona z salonem (25 m2) z wyjściem na balkon 1 (6m2) (ekspozycja południe, zachód, północ)
przedpokój z szafą (6,6 m2)
toaleta (2,5 m2)
pokój 1 (9m2) (ekspozycja zachód)


II POZIOM

przedpokój z miejscem na przechowywanie (6,7 m2)
garderoba z pralnią i suszarnią 6 m2
łazienka 1 z prysznicem (3,1 m2)
łazienka 2 z wanną (3,2 m2)
pokój 2 (12 m2) z wyjściem na balkon 2 (ekspozycja południowa)
pokój 3 (13,5 m2) z wejściem do łazienki 2 (ekspozycja zachodnia + południowa)


OKOLICA
w zasięgu spaceru:

Park Krzycki (4 min)
Park Kleciński (15 min)
Park Grabiszyński (20 min)
Park Mamuta (23 min)
ogródki działkowe nad rzeką Ślęza


Bezpośrednio przy mieszkaniu:

2 place zabaw (1 min)
bezpieczna ścieżka na rolki, rower, hulajnogę (1 min)
boisko sportowe (2 min)
zespół szkolno - przedszkolny (2 min)
apteka (1 min)
warzywniak (2 min)
sklep mięsny (2 min)
żabka (2 min)
sklep spożywczy (1 min)
sklep ze zdrową żywnością (2 min)
przychodnia zdrowia (1 min)
weterynarz (0 min)
parking z wolnymi miejscami przy ulicy gdzie goście mogą zaparkować


KOMUNIKACJA

dojście na przystanki autobusowe 8-10 minut
dojazd do centrum (przystanek Szewska) komunikacją miejską razem z dojściem na przystanek 35 min
dojazd do centrum samochodem 15 min


OFERTA BEZPOŚREDNIA

POŚREDNIKOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY

Proszę pisać SMSy, nie zawsze mogę odebrać telefon.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 95,20 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Róży Wiatrów
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, zmywarka