Di Trevi | Klimasa | 2 pokoje | PARTER | ogródek + taras | 45,57 m² | zamknięte osiedle

Na sprzedaż funkcjonalne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,57 m², położone na parterze na osiedlu Lokum Di Trevi przy ul. Klimasa we Wrocławiu.

Dużym atutem nieruchomości jest przestronny taras oraz prywatny ogródek, stanowiące naturalne przedłużenie części dziennej i dodatkową przestrzeń do wypoczynku.

Mieszkanie jest ciepłe, dobrze doświetlone i zostało zaprojektowane przez biuro architektoniczne. Wnętrze wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz markowego wyposażenia.

Lokal jest obecnie wynajmowany i pozostaje w dobrym stanie użytkowym. Przed zamieszkaniem nowy właściciel może zdecydować się na odświeżenie wnętrza zgodnie z własnym gustem.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogródek,
- oddzielnej sypialni z szafą w zabudowie i z widokiem na ogródek,
- łazienki z wanną, wc, bidetem i umywalką
- przedpokoju z szafą w zabudowie.

Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Kuchnia została wyposażona w zabudowę renomowanej niemieckiej firmy Alno oraz sprzęt AGD, w tym:
- piekarnik elektryczny Bosch,
- płytę elektryczną Bosch,
- lodówkę w zabudowie Bosch,
- zmywarkę Bosch,
- pralkę.

W mieszkaniu znajdują się również dwie szafy w zabudowie.

Salon wyposażony jest m.in. w wygodną sofę oraz stolik kawowy. W sypialni znajduje się duże łóżko o wymiarach 140 × 200 cm, podwójny materac oraz pojemna szafa w zabudowie.

Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę, wc oraz bidet, zapewniające dodatkowy komfort użytkowania.

Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne.

TARAS I OGRÓDEK
Z salonu można bezpośrednio wyjść na przestronny taras oraz prywatny ogródek.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do odpoczynku, porannej kawy, spotkań ze znajomymi czy stworzenia własnej zielonej strefy.

OSIEDLE DI TREVI
Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu.

Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę otwieraną pilotem. Do dyspozycji mieszkańców pozostają zadbane części wspólne, wewnętrzne patia, tereny spacerowe, ławki oraz dużo zieleni.

Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci.

Osiedle oferuje m.in.:
- zamknięty teren,
- bramę na pilota,
- monitoring,
- ochronę 24/7,
- wideofon,
- windę,
- ogrzewanie miejskie,
- zadbane tereny zielone,
- wewnętrzne patia,
- miejsca do wypoczynku,
- plac zabaw dla dzieci.

LOKALIZACJA
Osiedle Di Trevi położone jest przy ul. Klimasa, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w pobliżu ulic Armii Krajowej oraz Krakowskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnia, kawiarnie, restauracje, pizzeria, lokale usługowe, banki, żłobek oraz przedszkole.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodny dojazd m.in. do:
- centrum Wrocławia,
- Dworca Głównego PKP,
- Uniwersytetu Ekonomicznego,
- pl. Grunwaldzkiego,
- Uniwersytetu Medycznego przy ul. Borowskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
45,57 m² | 2 pokoje | taras | prywatny ogródek | Di Trevi | projekt architektoniczny wnętrza | kuchnia Alno | AGD Bosch | wanna + bidet | rolety zewnętrzne | winda | ogrzewanie miejskie | zamknięte osiedle | brama na pilota | monitoring | ochrona | plac zabaw

Mieszkanie jest atrakcyjną propozycją zarówno do własnego zamieszkania, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Cena: 769 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

WE SPEAK ENGLISH

Di Trevi | Klimasa | 2 rooms | ground floor | garden + terrace | 45.57 m²

For sale: bright 2 bhk apartment in Di Trevi, Klimasa Street, Wrocław.

The apartment consists of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and hallway. Direct access from the living room to a private garden and terrace.

Features:
- Alno kitchen furniture
- Bosch appliances
- 2 built-in wardrobes
- bathtub + bidet
- external roller shutters
- district heating
- lift
- gated, monitored estate
- remote-controlled gate
- playground

The apartment is currently rented and in good condition, requiring only refreshing.

Good public transport and easy access to the city centre, Main Railway Station, universities, shops and services.

Price: PLN 769,000