Wrocław Krzyki
ul. Jabłeczna
6-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szukasz lokaty kapitału?

Potrzebujesz wysokiej stopy zwrotu?

Nie masz czasu, żeby zajmować się szukaniem mieszkania, remontem, szukania najemców?

Gotowiec Inwestycyjny! ROI powyżej 9%


Państwo POŚREDNICY - nie płacę prowizji, nie zgadzam się na umieszczanie przez Was informacji dotyczących tego mieszkania jako Waszej oferty na stronach i portalach internetowych. Jeśli macie klienta i akceptujecie powyższe warunki - zapraszam. Proszę nie dzwonić, żeby przekonać mnie do podpisania z Wami umowy

Korzyści dla Ciebie:

kupujesz mieszkanie wyremontowane
kupujesz mieszkanie wyposażone
kupujesz mieszkanie wynajęte
kupujesz mieszkanie, w którym od 5 lat nie było ani jednego dnia pustostanu
od pierwszego dnia czerpiesz korzyści, bez konieczności wydania nawet jednej dodatkowej złotówki zapewniasz sobie stabilne przychody
kupujesz mieszkanie z wysoką stopą zwrotu - ROI wynosi powyżej 9%
kupujesz mieszkanie z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń
kupujesz mieszkanie w lokalizacji, która świetnie “się wynajmuje”
kupujesz mieszkanie z bezproblemową spółdzielnią
obecny właściciel oferuje usługi zarządzania najmem, zatem może to być dla Ciebie inwestycja zupełnie pasywna - będziesz otrzymywał co miesiąc przelew dochodu na swój rachunek. Jest to opcja, nie warunek konieczny. Może też wynająć mieszkanie od Ciebie na kilka lat.

INWESTYCJA:

Sześć wynajętych pokoi generuje w miesiącu przychód
8 740 zł (7 300 zł czynsz + 1440 opłaty)
Miesięczny dochód: 7 300 zł
Roczny dochód: 87 600 zł
ROI powyżej 9%

Atuty mieszkania:

* 77 m2
* IX piętro
* 6 pokoi, w tym dwa z wyjściem na balkon
* aneks kuchenny
* dwie łazienki z wc i prysznicami
* w pełni wyposażone i umeblowane
* wynajęte - umowy do 15.09.2025

Mieszkanie składa się z 6 pokoi, każdy z osobnym wejściem na klucz. Przedpokój z wieszakami, szafkami na buty oraz domofonem. Aneks kuchenny z meblami w zabudowie w pełni wyposażony - piekarnik, mikrofala, płyta elektryczna, dwie lodówki, osoba zamrażarka, zlewozmywak.
Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym w 2017 roku i odświeżeniu w 2024 roku.
W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki z wc. W obu są prysznic. Pralka cichobieżna znajduje się w kuchni.
Każdy pokój posiada łóżko lub łóżka, szafę, stolik/ biurko, krzesło, komodę.
W mieszkaniu wszystkie okna wymienione na PCV z założonymi nawiewnikami i roletami wewnętrznymi. Dodatkowo z dwóch pokoi jest wyjście na balkon.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Opis budynku:

- wielka płyta
- ocieplony
- nowa winda wymieniona w 2024 roku
- miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem

Lokalizacja

Jabłeczna to jedna z ulic osiedla Gaj. Osiedle Gaj to osiedle z wielkiej płyty z pełną infrastrukturą: szkołami, przedszkolami, sklepami, punktami usługowymi, placówkami medycznymi i dobrym dostępem do transportu publicznego. Cechuje się przestronnością – między budynkami jest dużo przestrzeni, są duże podwórka, place zabaw, zielone skwery. W porównaniu do współczesnych inwestycji, gdzie budynki są często budowane bardzo blisko siebie, oferuje większą prywatność i przestrzeń.
Gaj to popularne miejsce, zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Bliskość uczelni, centrów handlowych, komunikacji miejskiej oraz infrastruktury usługowej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji..

Odległości od mieszkania:

. Lidl - 5 minut pieszo
. Żabka - 2 w odległości 3 minut pieszo
· najbliższy przystanek autobusowy – 5 min pieszo (linie: K, [numer], [numer], 255, 612)
. przystanek z autobusem dowożącym pracowników do LG -
· Uniwersytet Ekonomiczny – 25 min pieszo, 13 minut autobusem
. Uniwerystet Medyczny - 10 minut pieszo
· Rynek Wrocławski – ok 30 min autobusem
· Aquapark Wrocław – 15 min pieszo

Zapraszam do kontaktu, jeśli uważasz, że ta oferta jest dla Ciebie lub jeśli masz jakieś pytania czy wątpliwości.

• Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 77 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Wrocław, Krzyki, ul. Jabłeczna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj