Na sprzedaż nowa, komfortowa kawalerka z balkonem o powierzchni ponad 27 m2.
Umeblowana i wyposażona.
Nieruchomość usytuowana jest na 1 piętrze nowoczesnego, 4 - piętrowego budynku z windą.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Super - dogodna komunikacja MPK.
LOKALIZACJA : Dzielnica Willowa na Krzykach / Klecinie , ul. Dożynkowa .32
Zadzwoń już teraz : tel. [numer]
Cena : 460 000 zł. ( + garaż podziemny na osobnej KW za 35 000 zł.)

WNĘTRZE:
Wielofunkcyjna kawalerka, doskonale rozplanowana , super-komfortowa , słoneczna, o pow 27,14 m2.
- Duży pokój dzienny, z dodatkowo wyodrębnionym miejscem sypialnianym gwarantującym zachowanie intymności.
- Otwarta na pokój jasna Kuchnia z jadalnią . (Wiele wygodnych szafek i sprzętów min. Zmywarka).
- Piękna Łazienka z kabiną natryskową.
- przedpokój z szafą typu `Komandor`
- Balkon z widokiem na ogródki.
STAN MIESZKANIA : Idealny. Pięknie zaprojektowane wnętrze w pełni wyposażone we wszystko. W środku wydaje się dużo większe niż to wynikałoby z metrażu. Sprzęty i urządzenia nowe i energo - oszczędne klasy A++( zmywarka, lodówka,pralka).
LOKALIZACJA : w pobliży Parku, pętli tramwajowej i rzeki Ślęzy. Dobry dojazd do centrum Wrocławia ( Autobusy i Tramwaje ) jak i do Autostrady A4 i i Centrum Handlowego BIELANY.
DLA KOGO TA KAWALERKA ?
Idealna dla : inwestora lub  Singla  lub pary . szukajacych małego mieszkania na start w nowoczesnym budynku z balkonem, windą i garażem - w sąsiedztwie 3 parków.
Ale to nie wszystko. W rewelacyjnie krótkim czasie 26 min. pobliski tramwaj nr 17 zawiezie Cię do samego Rynku . Co za tym idzie kluby, teatry, puby i wielkomiejski gwar Metropolii w zasięgu ręki.
Gdyby się okazało, że masz dodatkowe oczekiwania , bo obecnie pracujesz poza Wrocławiem ?
Świetnie się składa ponieważ nieruchomość jest blisko Autostrady A4 i obwodnicy.
Klecina to świetny punkt startowy dla osób pracujących np. w LG w Biskupicach lub nawet w Legnicy, czy Oleśnicy
Dodatkowe Informacje: - Czynsz do zarządcy ok. 400 zł/m-c. ( w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy). - za miejsce postojowe ok. 150 zł/m-c. - ogrzewanie miejskie - do dyspozycji mieszkańców wózkownia i rowerownia. - parking przy pętli tramwajowej dla zmotoryzowanych korzystających z MPK.
- w sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo - gastronomiczna i usługowa.
CENA : 460 000 zł. ( + garaż podziemny na osobnej KW za 35 000 zł.)
Umów się już teraz : tel. [numer], Waldemar Kozłowski

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
A new, comfortable studio apartment with an area of ​​27 m² is for sale.
The property is located on the first floor of a modern, 4-story building with an elevator.
Southern part of Wrocław, Klecina, Dożynkowa Street...no.
Call now: [numer]
Price: PLN 460,000 (underground garage on a separate land and mortgage register for PLN 35,000).
This multifunctional studio apartment, perfectly planned, super comfortable, and sunny, measures 27.14 m². It features a separate kitchenette with a window, a dining room, a lounge area, a separate bedroom, a bathroom, and a balcony. Beyond the balcony is an oasis of greenery.
Furthermore, the hall features a "Commander" wardrobe. The apartment is furnished and fully equipped (including a dishwasher). Ready to move in today.
First floor of a low-rise, modern building with an elevator.
Parking space in the underground garage.
Super convenient public transport.
WHO IS THIS STUDIO APARTMENT FOR?
Perfect for: Singles or working couples, a few years out of college, looking for a small starter apartment in a modern building with a balcony, elevator, and garage - located near three parks.
But that's not all. In a remarkably short 26 minutes, the nearby tram number 17 will take you to the Market Square. This means clubs, theaters, pubs, and the bustle of the metropolis are all within easy reach.
What if you have additional expectations because you're currently working outside of Wrocław?
That's great, as the property is close to the A4 motorway and the ring road.
Klecino is a great starting point for those working, for example, at LG in Biskupice, or even in Legnica or Oleśnica.
Additional Information:
- Rent to the property manager: approximately PLN 400/month (including advance payments for water, heating, and maintenance fund).
- Parking space: approximately PLN 150/month.
- District heating.
- A pram and bicycle storage room is available to residents.
- Parking at the tram terminus for drivers using public transport.
- Full retail, catering, and service infrastructure nearby.
PRICE: PLN 460,000 (underground garage with a separate land and mortgage register for PLN 35,000). Make an appointment now: tel. [numer], Waldemar Kozłowski
This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.