Wrocław Krzyki
al. gen. Józefa Hallera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 53,68 m² (wpisane w księdze wieczystej).

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Krzyki, w rejonie osiedla Borek/Południe, przy jednej z głównych arterii miasta - al. gen. Józefa Hallera. To lokalizacja, która łączy doskonałą komunikację z bogatą infrastrukturą i dużą ilością zieleni:
- Komunikacja: przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości około minutę pieszo (linie tramwajowe m.in. 1.4, 1.7, 1.8, 1.9, 2.0 oraz liczne autobusy), co zapewnia szybki dojazd do Rynku (ok. 10-12 minut) i innych części Wrocławia.
- Sklepy i usługi: w bezpośrednim sąsiedztwie jest CH Borek z marketem Carrefour, drogeriami, punktami gastronomicznymi i usługowymi. W promieniu kilkuset metrów znajdują się też Biedronka, piekarnie, apteki i sklepy osiedlowe.
- Zieleń i rekreacja: w odległości spaceru leży Park Południowy - rozległy teren zielony z alejkami, stawami i placami zabaw, idealny do spacerów i aktywnego wypoczynku. Blisko jest także Park Generała Władysława Andersa.
- Edukacja i opieka: w pobliżu znajdują się przedszkola (m.in. Przedszkole nr 141 przy ul. Hallera), szkoły podstawowe i przychodnie zdrowia.
- Dojazd samochodem: łatwy wyjazd na obwodnicę śródmiejską oraz w kierunku autostrady A4 i lotniska.

DODATKOWY ATUT POŁOŻENIA:
Okna mieszkania nie wychodzą na ulicę, lecz na zadbany, zielony ogródek przynależny do bloku. Ogródek jest ogrodzony i dostępny wyłącznie dla mieszkańców, a wyjście na jego teren możliwe jest bezpośrednio z budynku, bez konieczności wychodzenia na ulicę.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 53,68 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku. Gotowe do wprowadzenia.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon: jasny, z dużym oknem i zabudową meblową w nowoczesnym stylu. Podłoga w ciepłym odcieniu drewna, stół z krzesłami, dużo miejsca na strefę wypoczynkową.
- Kuchnia: oddzielna, w pełni wyposażona - nowoczesna biała zabudowa meblowa, płyta gazowa, piekarnik, pochłaniacz, miejsce do spożywania posiłków przy dużym oknie z widokiem na zieleń.
- Łazienka: elegancko wykończona w jasnych płytkach, z wanną i szklaną osłoną prysznicową, pralką w zabudowie oraz szafkami do przechowywania.
- Przedpokój: ustawny, z możliwością zabudowy szaf.
- Sypialnia: przestronna, z zabudową z szaf, biurko i krzesło do pracy.
- Balkon: zabudowany, w stylu loggia.

DODATKOWE ATUTY:
- Rolety zamykane z pilota - wygoda i bezpieczeństwo.
- Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK:
4-piętrowy blok, zadbana klatka schodowa, spokojne i kameralne sąsiedztwo.

ATUTY OFERTY:
- Okna z widokiem na zielony, ogrodzony ogródek dostępny tylko dla mieszkańców.
- Świetna lokalizacja - pełna infrastruktura w zasięgu spaceru.
- Bliskość parków i terenów rekreacyjnych.
- Mieszkanie do zamieszkania od zaraz.
- Piwnica w cenie.
- Ciche, jasne wnętrza z widokiem na zieleń.

CENA:
609 000 zł

KONTAKT:
Jakub
Ogłoszenie prywatne.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,68 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku
• Wrocław, Krzyki, al. gen. Józefa Hallera
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, piekarnik