Wrocław Krzyki

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie na Osadzie Gencz KOMOROWICE - modernistycznym osiedlu projektu Q2 STUDIO - 4 km od Ołtaszyna.




Jest to wymarzona lokalizacja dla osób ceniących spokój i komfort życia, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury.

Idealne dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub inwestorów, szukających lokaty kapitału.




Kilka kilometrów dzieli osiedle od A4, S8 oraz największego w regionie Parku Handlowego Bielany.

W pobliżu są liczne szkoły (autobusy przywożą dzieci bezpośrednio na osiedle), przychodnia, szpital specjalistyczny Orthos, apteka, Żabka i inne punkty usługowo-handlowe.

Do miejscowości kursują podmiejskie linie autobusowe, skomunikowane z centrum.




Samo mieszkanie o powierzchni 63m2 posiada dwa poziomy + dodatkowo 2 tarasy i balkon o łącznej powierzchni aż 42m2!!!




Na jednym poziomie znajduje się

- mały przedpokój ze schowkiem pod schodami (ok. 4 m2)

- salon z aneksem kuchennym (ok. 24 m2)

- wyjście na mniejszy balkon.

Piętro wyżej znajduje się

- obszerny przedpokój z garderobą (ok. 10 m2)

- dwie ustawne sypialnie (10 i 11m2)

- łazienka z prysznicem (ok. 4,5 m2)

- wyjście na główny taras (na dachu).

Przy użyciu niewielkich środków istnieje możliwość wydzielenia trzeciej sypialni z oknem.




Wyjątkowym atutem mieszkania jest starannie zaprojektowany i wykończony taras który jest widoczny przez panoramiczne okno z jednej z sypialni - pozwala to cieszyć się pięknem zieleni nie wychodząc z łóżka :).




Mieszkanie wykończone i wyposażone, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Ogrzewane piecem dwufunkcyjnym gazowym firmy Viessman, który został w zeszłym roku wymieniony.

Większość mebli jest wykonanych na wymiar, dużym atutem są również piękne, drewniane schody z funkcjonalnym oświetleniem i zabezpieczeniami. Na podłogach został położony drewniany parkiet, a ściany i sufity odświeżone, wszędzie są nowe listwy. Odnowiona została również elewacja na tarasie górnym.

Zabudowa kuchenna posiada lakierowane fronty oraz wszystkie konieczne sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie, dodatkowo jest możliwość pozostawienia w mieszkaniu przyborów kuchennych.




W mieszkaniu jest wyprowadzona klimatyzacja, jednostka zewnętrzna umieszczona na dachu.




Wyposażenie widoczne na zdjęciach może zostać w mieszkaniu – kwestia do ustalenia.

Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce postojowe usytuowane bardzo blisko bramy wejściowej

w cenie do uzgodnienia.

Dodatkowe opłaty to czynsz i fundusz remontowy ok. 400 PLN+ prąd, gaz według zużycia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym budynku
• Wrocław, Krzyki
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja