Wrocław Gądów Mały
ul. Jerzego Bajana
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: wyjątkowe, w pełni wyposażone mieszkanie na Gądowie Małym - gotowe do zamieszkania!

Lokalizacja: ul. Bajana, Gądów Mały.
Powierzchnia: 67,1 m² + taras o powierzchni ok. 34 m².
Układ: 3 pokoje - przestronny salon z kuchnią, sypialnia, pokój dziecięcy/gościnny/gabinet, łazienka, duży przedpokój.

Mieszkanie usytuowane na 1. piętrze, na parterze znajduje się klatka schodowa oraz piwnice.

Ogrzewanie: miejskie.
Internet: dostępny światłowód.

Mieszkanie jest wyposażone - oferta obejmuje w szczególności funkcjonalne i nowoczesne wyposażenie kuchni, szafy w przedpokoju i sypialni oraz szafki łazienkowe. Istnieje możliwość porozumienia się w zakresie pozostawienia pozostałych mebli.

Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w 2019 r. Remont obejmował całe mieszkanie (zostało wymienione wszystko, do gołego betonu). Zainstalowana nowa instalacja elektryczna, dostosowana do potrzeb nowoczesnych urządzeń elektrycznych. W 2024 r. lokal został dodatkowo odświeżony (odmalowano ściany itd.).

Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone z najwyższą dbałością o komfort i funkcjonalność i nie wymaga nakładów finansowych oraz prowadzenia prac remontowych.

Zalety mieszkania:
- wysoka jakość materiałów - meble na wymiar (w sypialni, przedpokoju bardzo pojemne szafy, meble w łazience, w kuchni itd.),
- bardzo dobra izolacja - chłodne latem, ciepłe zimą (brak potrzeby montażu klimatyzacji),
- bardzo duży taras (ok. 34 m²) - częściowo zadaszony,
- przestronny przedpokój z miejscem do przechowywania,
- piwnica,
- liczne źródła światła w każdym pomieszczeniu,
- winda,
- zielone i ciche otoczenie,
- budynek usytuowany w sporej odległości od drogi, dzięki czemu nie słychać dźwięków ulicy,
- bogata oferta infrastrukturalna (hala targowa, liczne supermarkety, przychodnie, szkoły, przedszkola, punkty usługowe itp. w odległości 10 minut),
- świetna komunikacja (15 minut do centrum, 10 minut do Stadionu, szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia),
- możliwość wydzierżawienia komórki lokatorskiej.

Cena: 859 000 zł - bez pośredników.

Mieszkanie zamieszkiwane przez ostatnich 6 lat - zadbane, komfortowe i gotowe na nowych właścicieli.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.

Sprzedaż odbywa się bez pośredników, dlatego proszę nie marnować czasu na składanie propozycji zawarcia umowy pośrednictwa.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,10 m²
• 1 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1992 roku
• Wrocław, Gądów Mały, ul. Jerzego Bajana
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja