Lokal znajduje się na wysokim parterze w 10. piętrowym budynku z lat osiemdziesiątych.

Mieszkanie składa się z salonu, oddzielnej kuchni z częścią jadalną, sypialni, przedpokoju, łazienki, WC, loggi oraz dodatkowej powierzchni ok. 10 m2 uzyskanej z zabudowy korytarza. Dzięki czemu jest dodatkowa duża szafa i miejsce na kącik biurowy oraz miejsce na obuwie i wieszaki na odzież. Łączny metraż wraz z zabudową 61,73 m2.
Kuchnia jest w pełni wyposażona i ma świetnie zaaranżowane miejsce do przechowywania potrzebnych sprzętów i naczyń.
Łazienka jest wyposażona w wannę z deszczownicą oraz pralkę, a toaleta jest oddzielnym pomieszczeniem.
Z salonu wychodzimy na dużą loggię, gdzie można raczyć się poranną kawą lub popołudniową herbatką.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewnia maksymalnie dobre wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
W przedpokoju mieszczą się duże szafy pozwalające na przechowywanie sporej ilości rzeczy.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 2 m2.

Media miejskie. Czynsz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i ryczałtem za gaz wynosi 900 zł.
Budynek zlokalizowany w pobliżu pętli tramwajowej i autobusowej Wrocław Nowy Dwór (linie [numer][numer][numer][numer][numer]7).
Znakomicie skomunikowane z centrum miasta i nie tylko. Bliskość autostrady A4 i S8 oraz lotniska.

W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz ośrodek zdrowia, stomatolog, przedszkole, żłobek, gimnazjum i liceum.
Nie brakuje również miejsc dla osób aktywnych (hala sportowa, basen, siłownia i wiele innych).
Ścieżką rowerową dojedziemy stąd w każdym kierunku Wrocławia.
Okoliczne tereny zielone (Park Tysiąclecia przy rzece Ślęza) zapewnią wytchnienie w wolnych chwilach.
W kilka minut dojdziemy do Fitness Academy Rogowska, z basenem i sauną. W pobliżu też jest Fitness Academy Strzegomska z kortami, basenem i sauną.
W Parku Tysiąclecia znajdują się miejsca na grilla oraz nowy zamek "Średniowieczny Wrocław" dla najmłodszych, siłownie na świeżym powietrzu, trasa dla biegaczy wzdłuż Ślęzy, beachbar, skatepark oraz tor wrotkarski i lodowisko.
Jest też boisko, na którym można pograć w koszykówkę lub piłkę nożną.
Na Gubińskiej znajduje się Miejska Publiczna Biblioteka.
Zapraszam do kontaktu.