Wrocław Fabryczna
ul. Bednarska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na 1. piętrze budynku na spokojnym i zielonym osiedlu Pilczyce we Wrocławiu.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- duża i ustawna sypialnia,
- łazienka z wanną i WC,
- funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafę.


Mieszkanie jest po odświeżeniu - czyste, zadbane i gotowe do wprowadzenia się. Układ pomieszczeń zapewnia wygodę i duże możliwości aranżacyjne.


BUDYNEK:

Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Na początku 2026 roku zaplanowana jest jego modernizacja - wymiana wszystkich okien oraz ocieplenie elewacji, co dodatkowo poprawi komfort cieplny i estetykę całego obiektu.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta - Pilczyce, ul. Bednarska (dzielnica Fabryczna).

W pobliżu:
- przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut tramwajem do Rynku),
- Park Zachodni, tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą,
- hala targowa Tęcza oraz Tarczyński Arena Wrocław,
- w zasięgu spaceru szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe.

Okolica jest spokojna, zielona i dobrze rozwinięta - idealna dla osób ceniących komfort życia w mieście.


DODATKOWE INFORMACJE:

- powierzchnia: 74 m²
- liczba pokoi: 2
- piętro: 1
- stan: po odświeżeniu, gotowe do zamieszkania
- ogrzewanie: elektryczne
- czynsz: 730 zł/mies. (w tym sprzątanie klatek i terenu wokół budynku, woda i wywóz śmieci)
- forma własności: pełna własność


CENA:

829 000 zł (do negocjacji)


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- duża powierzchnia jak na mieszkanie 2-pokojowe,
- salon z aneksem kuchennym i dobrym doświetleniem,
- świetna komunikacja z centrum miasta,
- spokojne, zielone osiedle,
- planowana modernizacja budynku - wymiana okien i ocieplenie w 2026 r.,
- przystępny czynsz w wysokości 730 zł/mies.


Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu pod telefonem

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z 1996 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Bednarska
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu