Wrocław Fabryczna
al. Śliwowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 60,61 m², położone na parterze w kameralnym, trzykondygnacyjnym bloku z 2022 roku, na zielonych Maślicach przy Alei Śliwowej.

Idealne dla rodziny lub osób ceniących ciszę, zieleń i wygodę.

 

Układ mieszkania:

Przestronny salon z aneksem kuchennym
Trzy oddzielne, ustawne pokoje
Łazienka z WC
Przedpokój

Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni 120 m², w pełni zagospodarowany: taras, pergola, meble ogrodowe, domek narzędziowy, donice z kwiatami, trawa, nasadzone laurowiśnie i hortensje bukietowe.

 

Stan techniczny:

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, wykończone w 2022 r.
Klimatyzacja zainstalowana w 2024 r.
Zabudowa kuchenna i łazienkowa, sprzęt AGD Bosch
Zabudowana szafa z lustrami w korytarzu
Meble w pozostałych pomieszczeniach – wolnostojące
Meble do uzgodnienia
Ogrzewanie centralne z węzła cieplnego w budynku
Pozostało ponad 2 lata rękojmi dewelopera

 

Opłaty:

Czynsz administracyjny zawiera:

Utrzymanie części wspólnych
Fundusz remontowy
Miejsca postojowe
Zaliczki na centralne ogrzewanie (C.O.), ciepłą wodę użytkową (C.W.U.), zimną wodę i ścieki

 

Budynek i osiedle:

Nowoczesny blok z monitoringiem
Ciche, zamknięte osiedle przy wewnętrznej drodze – brak ruchu tranzytowego
W budynku: dwie duże rowerownie oraz wózkownia w każdej klatce
Na osiedlu: sklep Żabka
W pobliżu: szkoły, żłobki, przedszkola, N-Park, supermarkety, parki, staw Królewiecki, wały nad Odrą, Las Pilczycki – zielona, spokojna okolica

 

Miejsca postojowe:

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (tuż przy klatce – numery 97 i 98), na osobnej księdze wieczystej, za dodatkowe 50 000 zł.
Miejsca obok siebie, z dużą przestrzenią po bokach.

 

Cena:

850 000 zł
Cena do negocjacji

Kontakt: Piotr Łakomy

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 60,61 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2021 roku
• Wrocław, Fabryczna, al. Śliwowa
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja