Sprzedajemy dwupoziomowe mieszkanie przy Parku Brochowskim - 113,3 m² użytkowych i prawie 140 m² po podłodze.
Przestronne, pełne światła, ciche i klimatyczne, na zamkniętym Osiedlu Parkowym przy ul. Semaforowej.

Rozważymy także sprzedaż z zamianą i dopłatą na około 50-metrowe w tej okolicy.

Więcej szczegółów:
Dwa poziomy, dwie łazienki i wyraźny podział na część wspólną oraz prywatną dają komfort zbliżony do domu lub szeregówki, bez związanych z nimi obowiązkami.

Dolny poziom ma blisko 80 m² po podłodze. Jego sercem jest ponad 40-metrowa strefa dzienna: duża kuchnia z jadalnią oraz klimatyzowany salon z wyjściem na balkon.
Znajdują się tu również dwa niezależne pokoje (z oknami balkonowymi), łazienka i przestronny hol.
Kuchnia i salon od strony południowo-zachodniej, z otwartym widokiem na zieleń.

Górny poziom oferuje niemal 60 m² po podłodze i tworzy osobną, prywatną część mieszkania:
duży, jasny pokój z oknami połaciowymi po obu stronach, drugą łazienkę z wanną, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze.
Może służyć jako apartament rodziców, przestrzeń dla nastolatka, komfortowa strefa dla gości albo połączenie sypialni z gabinetem i miejscem do odpoczynku.
Taki układ sprawdzi się zwłaszcza w rodzinie, która chce mieszkać razem, zachowując przestrzeń i prywatność dla każdego domownika.
Inwestycyjnie można także przerobić górny poziom na niezależne mieszkanko.

Powierzchnie:
• 113,30 m² powierzchni użytkowej;
• 139,34 m² po podłodze;
• dolny poziom: 79,59 m² po podłodze;
• górny poziom: 59,75 m² po podłodze;
• balkon: 8,81 m²;
• komórka lokatorska: 4 m².

Większość wyposażenia i sprzętów zostaje. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania, jedynie w łazience dolnej potrzeba wymienić kabinę prysznicową.
Jest mnóstwo miejsca do przechowywania, na podłogach deska barliniecka, wodoodporne panele lub kafle. Mieszkanie ma artystyczny sznyt i niczego nie udaje, złotych klamek i marmurów tu nie znajdziecie. Za to miejscówka jest naprawdę wyjątkowa!

Z osiedla można wyjść bramką bezpośrednio w stronę Parku Brochowskiego. Naprzeciwko znajduje się przedszkole, rzut beretem szkoła podstawowa, Aquapark, komunikacja oraz cała potrzebna infrastruktura Brochowa.

Do dyspozycji są również dwa duże miejsca w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą. Są wyceniane osobno, a ich zakup nie jest obowiązkowy.
Na zamkniętym osiedlu można parkować także na zewnątrz.

Cena mieszkania: 1 320 000 zł.
Czynsz wynosi około 820 zł, z czego blisko 300 zł stanowi fundusz remontowy. Także nie trzeba się przejmować naprawami, utrzymaniem pięknej zielonej przestrzeni na osiedlu, serwisowaniem bram, odświeżaniem elewacji, zarządzaniem itp.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia własny dwufunkcyjny piec gazowy - średni koszt to około 200-300 zł miesięcznie.

Rozważymy również zamianę na mniejsze mieszkanie własnościowe w nowym budownictwie (około 55 metrów, najchętniej w okolicy Brochowa) z odpowiednią dopłatą.
Bo mieszka się tutaj naprawdę dobrze.

Sprzedaż bezpośrednia. Osoby zainteresowane dodatkowymi zdjęciami oraz obejrzeniem mieszkania zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.

Miejsce czeka na "swoich ludzi".
Zapraszamy:)