Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie w samym sercu Wrocławia – tuż przy Rynku!Atuty mieszkania: gotowe do wprowadzenia klimatyzacja oraz rolety przyciemniające wymienione instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania ogrzewanie miejskie piwnica oraz dodatkowy boks na strychu nad mieszkaniem doskonała lokalizacja – 350 m od Rynku Opis nieruchomości: Mieszkanie o powierzchni 52,29m² usytuowane jest na 3. piętrze kamienicy z wejściem od podwórza. Składa się z: 2 niezależnych pokoi – w tym sypialnia w pełni wyposażona (szafa PAX, komoda, łóżko z materacem) oraz salon z zabudową pod biokominek kuchni – z meblami pod zabudowę i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenka gazowa) oraz stołem łazienki – z wanną i pełnym wyposażeniem dużego przedpokoju – umeblowanego Do mieszkania przynależy piwnica oraz wydzielony boks na strychu (bezpośrednio nad lokalem). W budynku 2 lata temu wymieniono instalację elektryczną, obecnie kończy się kapitalny remont klatki schodowej. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: miejskie Piętro: 3 Wyposażenie: meble, sprzęt AGD, klimatyzacja Dostęp do internetu kablowego i światłowodu Części wspólne budynku, w tym klatka schodowa, są monitorowane, co zapewnia kontrolę i bezpieczeństwo. Parking: miejski (możliwość wykupienia karnetu dla osób zameldowanych – 100 zł. za pierwsze auto, strefa A) Czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc + opłaty za prąd i gaz według zużycia. Lokalizacja: Ścisłe centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Okolica tętni życiem – pełna kawiarni, restauracji, barów i klimatycznych lokali. W pobliżu znajdują się kina, teatry, muzea oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów spożywczych, aptek i innych udogodnień. To miejsce łączy historyczny klimat centrum z nowoczesnym stylem życia, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Opis nieruchomości: Kamienica w świetnym stanie technicznym – po wymianie instalacji, obecnie na finiszu generalny remont klatki schodowej. To mieszkanie będzie idealne dla osób szukających wyjątkowej lokalizacji do życia w samym centrum Wrocławia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, zapewniając stabilny przychód i wysoką atrakcyjność dla najemców.W ofercie znajdują się rzeczywiste zdjęcia mieszkania oraz wizualizację o charakterze poglądowym. Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, który umożliwia szczegółowe obejrzenie nieruchomości i jej układu.ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!KLAUDIA WIŚNIEWSKADoradca ds. nieruchomościtel.: +08 numer oferty 4003/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Kazimierza Wielkiego 150-077 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza