Wiry
ul. Orzechowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowe, bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni 97,5 m², zlokalizowane w kameralnym, nowoczesnym budynku z 2017 roku w Wirach. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni ok. 12 m² oraz prywatne miejsce postojowe naziemne, wliczone w cenę nieruchomości.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela, co oznacza brak dodatkowych kosztów prowizji dla biura nieruchomości.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:

Duża przestrzeń (97,5 m²): Idealne dla rodziny lub osób ceniących sobie komfort i swobodę. Przemyślany układ pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne.
Przestronny balkon (ok. 12 m²): Prawdziwy dodatkowy pokój w sezonie wiosenno-letnim. Doskonałe miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spotkania z przyjaciółmi.
Prywatne miejsce postojowe: Koniec z szukaniem miejsca po powrocie do domu – Twój komfort i wygoda są zapewnione.
Świetna lokalizacja: Wiry to idealne połączenie ciszy i bliskości natury z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej i doskonałym dojazdem do Poznania.
Gotowe do sprzedaży: Mieszkanie nie posiada żadnych obciążeń w księdze wieczystej, a wszystkie niezbędne przeglądy są aktualne.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Mieszkanie znajduje się w sercu Wir, w lokalizacji, która zapewnia wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:

Sklepy: W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Żabka, Lewiatan), co ułatwia codzienne zakupy.
Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole w Wirach znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Zdrowie: W pobliżu dostępna jest apteka oraz przychodnia lekarska.
Komunikacja:
Szybki dojazd do Poznania samochodem, bliskość węzła A2 i drogi S5.
Stacja kolejowa w Wirach zapewnia dogodne połączenie z dworcem Poznań Główny (ok. 15 minut).
Dostępne są również linie autobusowe podmiejskie.
Rekreacja: Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego zachęca do aktywnego spędzania czasu, spacerów i wycieczek rowerowych. W okolicy znajdują się również place zabaw dla dzieci.
INFORMACJE DODATKOWE:

Status prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń i hipoteki).
Przeglądy: Mieszkanie posiada aktualny przegląd kominiarski oraz ważny serwis kotła gazowego.
Internet: W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy.
Cena: Obejmuje mieszkanie oraz prywatne miejsce postojowe.

Zapraszam do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową nieruchomością. To miejsce, w którym można komfortowo zamieszkać od zaraz, bez żadnych obaw o stan techniczny czy prawny.

KONTAKT:

Sprzedaż bezpośrednia.

Uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne, zainteresowane zakupem. Nie współpracuję z biurami nieruchomości i dziękuję pośrednikom za kontakt.

Zapraszam do rozmowy telefonicznej i umówienia się na prezentację mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 97,50 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Wiry, ul. Orzechowa
• Balkon
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne