Miło mi zaprezentować jasną i cichą kawalerkę o powierzchni 28,5 m², położoną na zielonych Sadach Żoliborskich, zaledwie 7 minut spacerem od stacji Metro Marymont. Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze i zachwyca dużymi oknami na całej długości ściany oraz pięknym, otwartym widokiem na zieleń. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja i doskonała komunikacja
W zasięgu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe (ok. 3 min) oraz metro Marymont (ok. 7 min), co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Warszawy. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy i usługi, m.in. Auchan, Galeria Żoliborz, targ oraz pełna infrastruktura miejska.
Funkcjonalny układ z potencjałem aranżacyjnym
Mieszkanie ma bardzo ustawny rozkład, który pozwala na wydzielenie strefy sypialnianej - np. za pomocą lekkiej ścianki, zabudowy lub regału. Aktualnie zastosowano antresolę dwuosobową, co dobrze obrazuje możliwości wykorzystania przestrzeni. 
Jasne i przyjemne wnętrze
Duże okna na całej długości ściany oraz wschodnia ekspozycja zapewniają naturalne światło od rana i poczucie przestrzeni.
Cisza, komfort i prywatność
Mieszkanie jest ciche, ciepłe i nie graniczy bezpośrednio z innym lokalem. Z okien rozciąga się widok na zieleń, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia. Dookoła piękne tereny zielone, cicha i spokojna okolica.
Dodatkowy schowek
Do mieszkania przynależy schowek o powierzchni ok. 2 m², zlokalizowany tuż obok lokalu, dostępny w ramach dożywotniego najmu (koszt wliczony w czynsz). Idealny na rowery lub rzeczy sezonowe.
Układ mieszkania:

przedpokój z pojemną zabudowaną szafą
pokój dzienny z aneksem kuchennym (płyta elektryczna)
łazienka z prysznicem

Informacje finansowe:
cena: 16 456 zł/m² (łącznie 469 000 zł)
czynsz: ok. 540 zł (w tym 44 zł za najem schowka)
Stan techniczny i budynek:

budynek z 1977 r., ocieplony i zadbany
2 windy
remont w 2012 r. (wymiana okien, paneli podłogowych, kabiny prysznicowej), później odświeżanie
ogólnodostępna strefa parkowania przy bloku
w tej chwili mieszkanie do odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb.

Kontakt
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chcesz zobaczyć je na żywo? Skontaktuj się z nami - to mieszkanie warto obejrzeć!
HomeAlly
Paulina Korczak
[numer]
Doradca ds. Nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego