Szanowni Państwo,

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość składającą się z dużego pokoju 16,5 m2, kuchni 9 m2, łazienki 3 m2 i przedpokoju 2 m2. Do mieszkania przynależy duża piwnica ok. 7 m2 oraz duża szafa wnękowa w przedsionku (1,5 m2). Niski czynsz ok. 500 zł/miesiąc. Na zamykanym podwórku bezpłatne miejsca postojowe.

Łączna powierzchnia mieszkania to 30,5 m2 plus piwnica plus szafa wnękowa w przedsionku.

Kuchnia po generalnym remoncie - nowa zabudowa kuchenna, AGD. Odnowiona łazienka.

Mieszkanie położone jest w kamienicy z lat '30 ubiegłego wieku, gdzie od lat prężnie działa wspólnota mieszkaniowa. Dostęp do posesji jest monitorowany (kamery + system dostępu elektronicznego "pestka"). Wjazd na podwórko przez otwieraną pilotem bramę (możliwość parkowania na podwórzu). Klatki schodowe są niedawno wyremontowane, eleganckie, czyste i wyposażone w czujniki ruchu (oświetlenie oraz kamery monitoringu). Budynek jest ocieplony i ma świeżą elewację.

Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 500 metrów (5 minut spacerem lub jeden przystanek autobusu/tramwaju) od placu Wilsona (stacja metra plac Wilsona) i tyle samo od stacji metra Marymont (duża hala Marymoncka z bazarem). Dogodny jest również dojazd do Wisłostrady i trasy Toruńskiej samochodem.

W okolicy znajduje się mnóstwo restauracji i barów (również wegańskich) wszelkiej maści. Najbliższy sklep spożywczy (Żabka) to odległość 150 metrów, a duży Sam to 250 metrów (DH Merkury). Najbliższa szkoła podstawowa i Poczta Polska 500 metrów (ul. Filarecka), przedszkole 400 m (ul. Suzina). Przychodnia rejonowa NZOZ 400 m (ul. Szajnochy), prywatne centrum medyczne 100 m (ul. Słowackiego).

Teatr Komedia 150 m.

Przy budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe (100 m) w kierunku Bielan/Śródmieścia (bezpośredni dojazd na Pragę, Wilanów, Tarchomin, Bielany, Śródmieście, itd.).

Jednocześnie mieszkanie posiada okna na skwer Newerlego (ekspozycja wschodnia) dzięki czemu jest ciche (brak uciążliwości od ruchu z ulicy Słowackiego). Położenie na 4. piętrze z 5ciu (brak windy) zapewnie doskonały widok na cały Żoliborz, a nawet Stadion Narodowy i wieżowce śródmiejskie).

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, posiada bardzo dobry standard wykończenia oraz wygodną zabudowę kuchenną i pokojową (szafy wnękowe, pawlacz). Na wyposażeniu znajdują się: kuchnia gazowa z piekarnikiem, zmywarka, lodówka z zamrażarką Electrolux, pralka Candy, kabina prysznicowa, toaleta i umywalka.

Wysokość mieszkania to 255 cm.

Wymiary poszczególnych pomieszczeń to:

sypialnia 3,4x4,8 m (w tym szafa wnękowa)

przedpokój 1,9 x 1,55 m(w tym szafa i pawlacz)

łazienka 1,63x1,63 m(w tym kabina prysznicowa)

kuchnia 3,4x2,8 (w tym zabudowa kuchenna)

przedsionek (do mieszkania przynależy szafa wnękowa - przedsionek jest wspólny dla dwóch lokali)

Sprzedaję wyłącznie bezpośrednio, agencjom i pośrednikom dziękuję - proszę nie kontaktować się.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.