Luksusowy apartament | Żoliborz ul. Przasnyska | 137,44 m² | Cena - 29 800 zł / m2 | 4 pokoje | 2 balkony | projekt architekta | przedostatnie piętro

*** Nie współpracujemy z biurami nieruchomości ***

Są mieszkania, które się ogląda. I są takie, do których chce się wejść i zostać. Ten apartament zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Położony na 4. piętrze z 5, zaprojektowany przez architekta już na etapie deweloperskim, zachwyca przestrzenią, światłem i niezwykłą funkcjonalnością, której nie da się osiągnąć przypadkową aranżacją. To nieruchomość dla osób, które cenią komfort, jakość, estetykę i dopracowane rozwiązania wnętrzarskie.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 137,44 m²
- Piętro: 4 z 5
- Układ: 4 pokoje + kuchnia + 2 łazienki + garderoba + 2 balkony
- Wysokie okna do ziemi - przestrzeń wyjątkowo jasna i pełna światła
- Duża ilość zabudów stolarskich oraz miejsca do przechowywania
- Okna wychodzące na trzy strony

Dodatkowo płatne miejsca postojowe:
- Rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym - 110 000 zł
- Pojedyncze miejsce postojowe (opcjonalne przy zakupie) - 70 000 zł

Przemyślany układ — komfort codzienności
Mieszkanie zaprojektowano tak, aby spełniało potrzeby zarówno rodzin, jak i osób pracujących z domu. Układ został podzielony na strefę dzienną i strefę prywatną, co daje poczucie domu, a nie tylko "większego M".
- Strefa dzienna - reprezentacyjna:
- Salon z jadalnią: 39 m²
- Oddzielna kuchnia: 10 m²
- Gabinet / dodatkowy pokój: 13,5 m²
- Garderoba: 6 m²
- Łazienka gościnna (prysznic): 4,9 m²
- Balkon/loggia przy salonie: 6,8 m²
- Hol z zabudową szaf - 21 m²

- Strefa prywatna - spokojna:
- Sypialnia: 16 m²
- Sypialnia: 10,3 m²
- Salon kąpielowy (wanna + duży prysznic): 16,5 m²
- Balkon/loggia przy sypialni: 4,8 m²

Wykończenie i wyposażenie — gotowe do wprowadzenia
Każdy metr tego apartamentu został zaplanowany z myślą o funkcjonalności, komforcie i luksusie, bez kompromisów:
- Podgrzewane podłogi w kuchni, obu łazienkach, holu (przy wejściu)
- Klimatyzacja w 3 pomieszczeniach (salon, sypialni, sypialnia)
- Wbudowany ekspres do kawy
- Lodówka na wina
- Osobna duża lodówka i zamrażarka
- Zabudowana pralka i suszarka w łazience gościnnej
- Ogrom zabudów stolarskich i osobna garderoba
- Dwa balkony / loggie

Lokalizacja — Żoliborz, ul. Przasnyska
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w północnej części Warszawy — łącząca spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia. W bezpośredniej okolicy znajdziesz:
- Parki, tereny spacerowe i ścieżki rekreacyjne
- Centrum sportowe ZDROFIT, miejsce ćwiczeń Pilates
- Kawiarnie, delikatesy, lokale restauracyjne
- Sklepy i usługi — na wyciągnięcie ręki
- Komunikację miejską (tramwaj, autobus, metro Dworzec Gdański)
- Szybki dojazd do centrum Warszawy, jak również wyjazd spoza miasta

To miejsce, w którym możesz żyć komfortowo, aktywnie i w rytmie miasta — bez tłumów i hałasu wielkomiejskiej arterii.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla osób, które:
- Szukają apartamentu klasy premium, a nie jedynie "dużego M"
- Cenią ciszę, światło i przestrzeń
- Potrzebują miejsca do życia, pracy i odpoczynku
- Chcą wprowadzić się do gotowego, dopracowanego wnętrza

Jeśli szukasz apartamentu, który robi wrażenie i zapewnia komfort życia na lata — zapraszam do kontaktu. Umów się na prezentację i poczuj ten klimat na własne oczy.