3 POKOJE | 59,26 m² | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY | WINDA | PKP ŻERAŃ

Szukasz funkcjonalnego mieszkania dla rodziny lub komfortowej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy? Ta oferta łączy nowoczesne budownictwo, świetną komunikację oraz wygodny układ pomieszczeń.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,26 m², położone na 4. piętrze w budynku z 2019 roku z windą, na strzeżonym osiedlu przy ul. Marywilskiej na warszawskim Żeraniu.

Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem. Salon pozostaje słoneczny przez większą część dnia, co tworzy przyjemną atmosferę zarówno do odpoczynku, jak i pracy zdalnej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
• salon z aneksem kuchennym - 21,60 m²
• sypialnia - 13,21 m²
• sypialnia - 11,48 m²
• łazienka - 4,78 m²
• hol - 6,88 m²
• balkon - 5,78 m²

Przemyślany układ zapewnia wygodne funkcjonowanie rodzinie z dzieckiem, parze lub osobom pracującym z domu. Dwie niezależne sypialnie dają dużą elastyczność aranżacji - mogą pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub sypialni głównej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ budynek z 2019 roku
✓ 4 piętro z 5
✓ winda
✓ balkon 5,78 m²
✓ miejsce postojowe w garażu podziemnym
✓ osiedle strzeżone
✓ pełna własność
✓ kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD w cenie
✓ mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia według własnych preferencji
✓ bardzo dobre doświetlenie wnętrz

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Białołęki.
• stacja PKP Warszawa Żerań - ok. 5-10 minut spacerem
• przystanek autobusowy - ok. 2 minuty pieszo
• Metro Bródno - ok. 15 minut autobusem

W najbliższej okolicy znajdują się:
• żłobki i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• Lidl
• restauracje i kawiarnie
• kompleks handlowy Marywilska
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Dodatkowym atutem jest planowana budowa szkoły podstawowej w okolicy, co jeszcze bardziej zwiększy komfort życia mieszkańców oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE
• czynsz: ok. 800 zł
• pełna własność
• mieszkanie bez obciążeń kredytowych (w trakcie aktualizacji wpisu w księdze wieczystej)
• rok budowy: 2019

CENA
900 000 zł - mieszkanie
50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.