Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 52,49 m², położone przy ul. Myśliborskiej 1 na warszawskim Żeraniu.

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku, wyposażonego w windę. Wnętrze jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontu.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.

Układ mieszkania:
Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodną przestrzeń do codziennego życia:
- Przedpokój - 8,87 m²
- Pokój - 7,90 m²
- Pokój - 10,14 m²
- Łazienka - 4,66 m²
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,42 m²
- Garderoba (pierwotnie WC) - 1,57 m²
- Balkon - 4,50 m²

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,88 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy rzeczy sezonowych. Jej zakup jest obligatoryjny.
Cena komórki lokatorskiej: 25 000 zł - kwotę należy doliczyć do ceny mieszkania.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym, co stanowi wygodne rozwiązanie dla właścicieli samochodów.
Cena miejsca postojowego: 45 000 zł - zakup opcjonalny.

SPOKOJNA LOKALIZACJA:
Osiedle znajduje się w cichej okolicy, otoczonej zielenią (w pobliżu jest Kładka Żerańska oraz ścieżki pieszo-rowerowe), jednocześnie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 200 m.
- żłobek - ok. 200 m.
- przedszkole - ok. 130 m.
- szkoła podstawowa - ok. 500 m.
- ścieżka pieszo-rowerowa na wale wiślanym - ok. 400 m.
- lidl - ok. 800 m.

Połączenie komunikacją miejską:
- Około 35 minut do centrum Warszawy - dogodne połączenie autobusowe z możliwością przesiadki do I linii metra na stacji Marymont.
- Około 15 minut do Galerii Północnej - szybki dojazd komunikacją miejską, licząc od wyjścia z mieszkania.

Samochodem:
- Około 5 minut do Galerii Północnej - wygodny dostęp do sklepów, restauracji i punktów usługowych.
- Około 15-20 minut do centrum Warszawy - sprawny dojazd głównymi trasami komunikacyjnymi, w zależności od natężenia ruchu.

Zapraszam do kontaktu.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.