Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie na bliskim Żeraniu - Riviera Park.

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-stronne, narożne mieszkanie o powierzchni 71,39 m², zlokalizowane na bezpiecznym i rodzinnym osiedlu Riviera Park przy ul. Krzyżówki w Warszawie. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym apartamentowcu z windą.

To idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, ciszę oraz bliskość natury i pełnej infrastruktury miejskiej. Stan: do zamieszkania - nie wymaga żadnych nakładów finansowych!

Atuty mieszkania:
- Prywatność i cisza: Mieszkanie jest narożne i trzystronne. Graniczy tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia wyjątkowy komfort i spokój.
- Idealny układ: Przestronny salon z aneksem oraz aż 3 ustawne, niezależne sypialnie.
- Duży balkon (6,7 m²): Skierowany na ciche, zielone patio - idealne miejsce na poranną kawę.
- Gotowe do wprowadzenia: W pełni wyposażone w meble w zabudowie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD.
- Komfort w detalach: We wszystkich oknach zamontowano dopasowane plisy oraz moskitiery.
- Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym: Do mieszkania przynależy duże, rodzinne miejsce w garażu podziemnym - płatne osobno 80 tys zł.

Rozkład pomieszczeń (Łącznie 71,39 m²):
- Salon z aneksem kuchennym (21,91 m²): Sercem domu jest jasny salon z nowoczesną zabudową kuchenną (w pełni wyposażoną w AGD: płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka oraz zmywarka).
- Sypialnia 1 (12,77 m²): Główna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie.
- Sypialnia 2 (10,71 m²): Doskonała jako pokój dziecięcy lub gabinet, również wyposażona w szafę w zabudowie.
- Sypialnia 3 (8,51 m²): Przytulny pokój z potencjałem na sypialnię gościnną lub pracownię.
- Przedpokój (10,86 m²): Maksymalnie zagospodarowana przestrzeń - pojemna szafa na kurtki, pawlacz na rzadziej używane rzeczy oraz obszerna, stylowa biblioteczka.
- Łazienka (6,63 m²): Nowoczesna, z funkcjonalną zabudową meblową ułatwiającą przechowywanie. Wanna z deszczownicą i uchylnymi drzwiami prysznicowymi.

Lokalizacja i okolica:
Osiedle Riviera Park słynie z doskonałego balansu między miejskim życiem a bliskością natury:
- Zieleń i rekreacja: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Park Żerański - idealne miejsce na spacery, rower czy poranny jogging.
- Wszystko pod ręką: Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy działają sklepy spożywcze, salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny oraz szkoła języka angielskiego dla dzieci. Niedaleko znajduje się Galeria Modlińska oraz Galeria Północna.
- Komunikacja: Szybki dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Autobusy kursujące do metra znajdują się naprzeciwko bloku, stacja kolejowa PKP Żerań w 5 min piechotą.

Informacje finansowe:
- Cena mieszkania: 1 250 000 zł. Mieszkanie dostępne do 3 miesięcy od finalizacji transakcji - do uzgodnienia.
- Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (mieszczące 2 samochody), dodatkowo płatne 80 000 zł.

OFERTA PRYWATNA, agencjom dziękujemy.