English version below

Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 60,70m2, położone na 2. piętrze w 5-cio piętrowej kamienicy z 1953 r. przy ulicy Wolskiej, 5 minut spacerem od stacji Metro Płocka.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO PRZEZ WŁAŚCICIELI. AGENCJOM DZIĘKUJEMY!

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, a jednocześnie cenisz sobie szybki dostęp do centrum miasta, to ta oferta będzie dla Ciebie.

MIESZKANIE
Na powierzchni 60,70 m2 znajdują się:
* jasny salon połączony z kuchnią - 25,5 m2,
* oddzielna przestronna sypialnia - 14,5m2,
* pojemna garderoba (z dostępem zarówno z sypialni jak i z przedpokoju) - 4,8m2,
* WC - 0,95m2,
* łazienka - 2,9m2,
* przedpokój.

Wysokość mieszkania: 2,75 m.
Ściany: odświeżone w sierpniu 2026 r.
Okna: drewniane.
Podłogi: parkiet.
Ekspozycja: wschód, południe.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem przerobienia na 3 pokoje.

Do lokalu przynależy piwnica. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu komórki lokatorskiej na piętrze.

BUDYNEK
* Budynek z 1953 r. w bardzo dobrym stanie.
* Remont części wspólnych przeprowadzony 5 lat temu.
* Winda, domofon i monitoring.
* Wydzielona rowerownia.
* Prężnie działająca wspólnota.

Parkowanie wewnątrz osiedla bezpłatnie dla mieszkańców z identyfikatorem wydawanym przez ZGN. Wokół strefa SPPN - parkowanie możliwe jest na podstawie abonamentu mieszkańca.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej części Woli, w pobliżu stacji Metro Płocka. W okolicy przeważa niska zabudowa z perełką przedwojennej architektury - Kolonią Wawelberga - na czele.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, liczne placówki edukacyjne, instytucje kulturalne i tereny zielone.
Kultowe pączki z Górczewskiej i rurki z bitą śmietaną z Wolskiej - w zasięgu krótkiego spaceru.

Doskonała komunikacja publiczna:
* 5 min. pieszo do stacji Metro Płocka, ok. 10 minut do Centrum;
* liczne przystanki tramwajowe (linie: [numer][numer], 36, 73) i autobusowe (linie: [numer], 171, N45, N95).

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń - można kupić na kredyt lub za środki własne. Stan prawny uregulowany.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie odpowiemy na wszelkie Państwa pytania.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

-------------------------------

Spacious 61 m² Apartment Near Płocka Metro - Direct from Owners

FOR SALE DIRECTLY FROM THE OWNERS - NO AGENCIES, PLEASE
We are offering a bright and spacious 60.70 m² apartment on the 2nd floor of a well-maintained five-story pre-war-style tenement building dating from 1953, located on Wolska Street, just a 5-minute walk from Płocka Metro station.
If you're looking for a spacious apartment with character, while still wanting excellent access to the city center, this could be a great fit.

THE APARTMENT
The apartment offers 60.70 m² of well-proportioned living space, currently comprising:
- a bright living room with an open-plan kitchen,
- a separate, spacious bedroom,
- a generous walk-in wardrobe/storage room with access from both the bedroom and hallway,
- a WC,
- a bathroom,
- a hallway.

Ceiling height: 2.75 m
Walls: freshly repainted in August 2026
Windows: wooden
Floors: wooden
Orientation: east and south
The apartment has excellent potential for conversion into a three-room apartment, making it particularly attractive for buyers looking to create additional living or working space.
A private basement storage unit is included with the apartment. There is also an option to rent an additional storage room.

THE BUILDING
The building was constructed in 1953 and is in very good condition. The common areas were renovated approximately five years ago.
The building offers:
- an elevator,
- intercom entry system,
- CCTV monitoring,
- a dedicated bicycle storage room,
- a well-run and active homeowners' association.

Residents with a parking permit issued by ZGN can park free of charge within the residential complex. The surrounding area is covered by the paid-parking zone (SPPN), with resident parking available through a local resident subscription.

LOCATION
The apartment is located in a desirable part of Wola, just minutes from Płocka Metro station. The neighborhood is predominantly low-rise and has plenty of character, including the historic Kolonia Wawelberga, one of Warsaw's most interesting examples of pre-war residential architecture.
Everything you need is close by, including supermarkets and local shops, restaurants, cafés, everyday services, schools and other educational facilities, cultural institutions and green spaces.
And for a taste of some Warsaw classics, the famous Górczewska doughnuts and Wolska Street's cream-filled wafer rolls are both within easy walking distance.
Excellent public transport connections
- 5-minute walk to Płocka Metro station
- Approximately 10 minutes to the city center by Metro
- Numerous tram connections, including lines [numer][numer], 36 and 73
- Bus connections including [numer], 171, N45 and N95

LEGAL STATUS
The apartment has a clear land and mortgage register with no encumbrances. It can be purchased either with a mortgage or entirely with your own funds. The legal status of the property is fully regulated.

We would be happy to arrange a viewing and answer any questions you may have.

Direct sale by the owners - no agencies, please.

This listing is provided for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.